Haus zum Verkauf €145.000 97 m²
02748 Bernstadt

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus mit angebauter Garage und 2 Carports. Das Wohnhaus wurde 1995 erbaut und 2011 umfassend modernisiert. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: EG: Windfang, Flur, großzügige Küche, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit Kamin und Austritt zur Terrasse OG: 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Schlafzimmer mit Aufgang zum DG DG: 1 Zimmer (ohne Heizung), separater Raum mit Ölheizung Das Objekt verfügt weiterhin über: Videoüberwachung, elektrische Fenster-Rollläden, Fußbodenheizung Garten: mit Pool, Laube, Gewächshaus, Rasenroboter Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Objekten in der Zwangsversteigerung, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

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Die Immobilie liegt im Ortsteil Dittersbach. Dittersbach liegt südöstlich von Bernstadt auf dem Eigen. In Form eines drei Kilometer langen Waldhufendorfes zieht es sich entlang des Tals des Gaulebachs (einem Zufluss der Pließnitz) zwischen Burkersdorf im Süden und Kiesdorf auf dem Eigen im Nordosten. Die Siedlungsfläche liegt auf einer Höhe von 250 bis 290 m ü. NN, der höchste Punkt innerhalb der 9,42 Hektar großen Flur ist der 381 Meter hohe Knorrberg. Begrenzt wird Dittersbach im Westen durch den Kleinen Nonnenwald, der ehemals zum Kloster St. Marienstern bei Kamenz gehörte, und im Osten durch den Klosterwald, der Eigentum des nähergelegenen Klosters St. Marienthal bei Ostritz war.