Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den Jahren von 1990 bis 2000 saniert. Im Erdgeschoss befindet sich das Bad und zwei Zimmer. Ein kleiner Kellerraum könnte als Holzlager für einen Kaminofen genutzt werden. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche und Schafzimmer. Das Dachgeschoß dient als Büroraum oder Kinderzimmer. Die ausgebaute Dachspitze könnte als Stauraum genutzt werden.
Das Haus verfügt über einen Kabelanschluß, sowie eine SAT-Anlage auf dem Dach. 3 Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, sonst Teppich, Fliesen oder PVC-Boden. Zur Beheizung dienen insgesamt 9 Nachtspeicheröfen. Die Warmwassererzeugung für Küche und Bad erfolgt mit Hilfe eines Elektroboilers. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und eine Dusche.
Das Gebäude befindet sich in der Innenstadt von Ellwangen unweit von Geschäften, Restaurants und der Fußgängerzone. Bäcker, Metzger, Post, Lebensmittel-, Schreibwaren-, Bekleidungsgeschäfte, Kino, Kirche, Ärzte, Rathaus, Krankenhaus, Hallenbad, Kindergärten und Schulen sind zu Fuß erreichbar. 2 Badeseen und Sportanlagen lassen sich mit dem Fahrrad erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie zu einem nahe gelegenen Einkaufszentrum. Ellwangen verfügt über einen Autobahn- und einen Bahnanschluss.
Vor dem Haus gibt eine kleine Freifläche, die an einen Fußgängerweg grenzt. Sie eignet sich z.B. zum Aufstellen einer Sitzbank. Zum Abstellen eines Fahrzeugs können nahe gelegene, öffentliche Bewohnerparkplätze zu einer Jahresgebühr von 30 EUR genutzt werden. Ideal für eine 3-4-köpfige Familie. Langfristige Vermietung erwünscht, mindestens 2 Jahre. Danke für Ihre aussagekräftige Anfrage und Ihre vollständigen Kontaktdaten.