Haus zum Verkauf €230.000 100 m²
26203 Wardenburg

Zum Angebot steht ein Siedlungshaus aus den 60er/70er Jahren. In massiver Bauweise errichtet befindet sich die Immobilie in einem soliden, teils renovierungs-/sanierungsbedürftigen zustand.
Die Immobilie ist leerstehend und somit sofort bezugsbereit.
Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Flur, Badezimmer mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Waschküche mit Dusche.
Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer (als halbes Zimmer zu betiteln).
Die Heizugsanlage (Gas) stammt aus 2016 und befindet sich im Teilkeller.
Der Energieausweis ist beantragt.

Wardenburg liegt im Nordwesten des Naturparks Wildeshauser Geest südlich der Stadt Oldenburg. Die A 29 mit der Anschlussstelle Wardenburg, zwei Landstraßen und mehrere Kreisstraßen geben der Gemeinde eine ausgezeichnete Verkehrsstruktur, welches sich zudem in überregionaler Sicht als auch zur angrenzenden Großstadt Oldenburg sehr günstig auswirkt.
In der Ortschaft Wardenburg befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, verschiedene Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel.