4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €208.000
Wohnungstyp: Maisonette
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Garage/Stellplatz
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss eines freistehenden, massiv erbauten und verklinkerten Hauses. Das Haus ist auf zwei Eigentümer unterteilt (Erdgeschosswohnung und Obergeschoss-Maisonette, welche hier angeboten wird). Zwei Dreiecksgauben im Esszimmer und Badezimmer bieten zusätzlichen Wohncomfort. Der großzügige, überdachte Balkon befindet sich in sonniger Süd-West-Ausrichtung. Zur Wohnung gehören drei PKW-Stellplätze. Davon ist einer unter einem Carport. Ein Fahrrad- bzw. Geräte-Schuppen befindet sich hinter dem Carport. Der Garten gehört zur Erdgeschosswohnung, sodass aktuell keine Gartennutzung vereinbart ist. Dementsprechend fällt auch keine Gartenarbeit an.
Dank hervorragender Isolierung bis unters Dach (u.a. der Grund für den guten Wert im Energieausweis) ist diese Maisonette von der sonst für Dachwohnungen typischen Sommerhitze bzw. Winterkälte weitestgehend verschont.
Die Wohnung steht zum Verkauf, weil sich unsere Familie vergrößert.
Die Fenster (auch Dachfenster) sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Ost-Fenster verfügen über Rollläden. Die vier großen Balkonfenster bzw. -türen verfügen über Plissees. Auf dem Balkon gibt es Stromanschlüsse und Beleuchtung. Der Balkon verfügt außerdem über eine ausfahrbare Marquise. Im Badezimmer befindet sich eine Dusch-Badewanne mit Glastrennwand. Im Wohnzimmer befindet sich ein Sat-Anschluss. Die Zimmer im Dachgeschoss sind mit Sat-Buchsen ausgestattet, jedoch noch nicht angeschlossen (bisher kein Bedarf). Im Schlafzimmer und in einem der Dachgeschoss-Zimmer liegt Korkboden. Im Flur ist ein Einbauschrank professionell vom Tischler maßgeschneidert als zusätzlicher Stauraum gebaut worden. Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizung.
