3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 82 m²
34117 Kassel

Wenn Sie Wert auf ein gepflegtes Wohnhaus legen und kurzfristig einziehen möchten, werden Sie von dieser Wohnung im1. Obergeschoß begeistert sein. Die Aufteilung ist wie folgt: Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang, Balkon in Südwestausrichtung, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum Untergeschoss: 1 Kellerraum, Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt 335,69 € inklusive aller Nebenkosten, Heizungs- und Warmwasservorauszahlung, Verwaltergebühren und der Zuführung in die Instandhaltungsrücklage. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Sie erwartet eine ansprechende, großzügige Aufteilung und eine gute Ausstattung. Die Fußböden sind mit Parkettböden und in Küche, Flur und Badezimmer/Gäste-WC mit hellen Fliesen belegt. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauküche verbleiben. Die Heizungsversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadt Kassel.

Zentrale, angenehme Wohnlage, weit zurückversetzt von der Kölnische Straße, auf Höhe der Esso Tankstelle. Die Ausrichtung des großen Balkons ist nach Südwesten. In dem direkten Wohnumfeld haben Sie eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Geschäften, Ärzten, Restaurants, Cafés, Post und Bankfilialen. Die Innenstadt von Kassel und den Haupt-/Kulturbahnhof erreichen Sie bequem zu Fuß. In der unmittelbaren Nähe sind Straßenbahn- und Bushaltestellen gelegen. Der ICE-Bahnhof und die Erholungs- und Freizeitflächen von Tannenwäldchen und Goethepark sind sehr gut erreichbar.

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