2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 47 m²
12489 Berlin

Sie erwartet eine 2-Zimmerwohnung im Hochparterre mit Balkon und kleinem Privatgarten. Der Grundriss der Wohnung ist praktisch und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in einem Neubau mit nur sechs Wohnungen. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt. Mit dem Innenausbau wurde begonnen.
Es entstehen hochwertig ausgestattete Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 47 m² und ca. 116 m².

Gern präsentieren wir Ihnen diese Wohnung in einem individuellen Beratungstermin vor Ort.

TOP: Kleine Eigentümergemeinschaft, da nur 6 Wohnungen!

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Alle Flächenangaben sind ca.-Werte. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Für weitere Informationen sowie für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage mit den gewünschten Informationen zur Immobilie nur dann beantworten können, wenn Sie uns Ihre Adresse mit Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank!

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,2 kWh / (m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe, Strom
Energieeffizienzklasse: A+

Stichworte:
5 Etagen

Adlershof gehört zu Treptow-Köpenick, dem grünsten aller Berliner Bezirke. Wer hier wohnt, liebt das ruhige Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur und die schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt mit all ihren Facetten und Möglichkeiten.

In fußläufiger Entfernung hat sich in den letzten Jahren Deutschlands modernster Wissenschafts- und Technologiepark (WISTA) entwickelt. Hier haben sich über 1.000 Unternehmen angesiedelt, die zukünftig über 20.000 Arbeitnehmer beschäftigen werden. Und der Standort wächst weiter.

Im fußläufigen Umfeld finden Sie:
- alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs
- zahlreiche Ärzte
- mehrere Kitas
- Grundschule und Oberschule
- Restaurants, Bäckereien und Imbiss
- diverse Bankfilialen
- S-Bahnhof Adlershof
- Wissenschafts- und Technologiepark (WISTA)

Mit der S-Bahn erreichen Sie Schönefeld, den Treptower Park und Neukölln in nur 10-15 Minuten, den Alexanderplatz in ca. 25 Minuten. Etwa 11 Autominuten entfernt befindet sich die Köpenicker Altstadt, welche zum Bummeln und Ausgehen einlädt. Von hier aus gelangen Sie sehr schnell zum Großen Müggelsee.

Nach langem Dornröschenschlaf ist Adlershof erwacht und wird auch in den nächsten Jahren dank seiner vielen Vorteile ein immer beliebterer Wohnstandort.