4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.517 121 m²
40235 Düsseldorf / Grafenberg

Eine sehr gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung mit Blick in den großen hübsch angelegten Innenhof in Düsseldorf Grafental. Der Personenaufzug bringt Sie barrierearm in die 1. Etage. Die Wohnung empfängt Sie hell und freundlich, denn die bodentiefen Fenster und Terrassentüren lassen viel Licht in die Räume. Lebensmittelpunk der Wohnung ist der großräumige und offene Wohn-Essbereich, der mit einer hochwertigen Küche ausgestattet ist, die vom Mieter abgekauft werden kann. Von hier können Sie den Balkon betreten, wo Sie bequem sitzen können, um die Sonnenstunden zu genießen. Drei weitere Schlafzimmer, davon eines mit Badezimmer ensuite welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und ein weiteres Duschbadezimmer mit bodengleicher Dusche, runden das Angebot ab. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet.

Ausstattungshighlights • Neuwertige 4 Zimmer-Wohnung • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, die vom Mieter übernommen werden kann. • Offener und heller Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern • 3 Schlafzimmer • 2 Balkone • Badezimmer mit Badewanne • Duschbadezimmer mit bodengleicher Dusche • Echtholzparkett • Glatt verputze Wände • Isolierverglaste Fenster • Haustüranlage mit Gegensprechanlage und Videokamera • Personenaufzug schwellenarm begehbar • Fußbodenheizung • 1 Tiefgaragenstellplatz • Separates Kellerabteil • Separate Waschküche • Energiestandard KFW 70

City zum Greifen nah! Die Wohnung befindet sich im modernen Stadtteil Grafental, ist somit mitten drin und trotzdem ruhig gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Restaurants etc. erreichen Sie in der nahegelegenen Umgebung. Grafental ist das ideale Zuhause für Familien, in den hübsch angelegten Gärten der Innenhöfe, wurde auch an die Kinder gedacht und Spielmöglichkeiten errichtet. Ebenso befindet sich ein Kindergarten direkt in Grafental und weitere in der Nähe. Die nächsten Grundschulen und weiterführenden Schulen erreichen Sie auch in nur wenigen Minuten. Ein Gymnasium ist in Grafental in Planung. Des Weiteren hat Grafental eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln in die Düsseldorfer Innenstadt aber auch an die Autobahnen in der Nähe und zum Flughafen. Der nahe liegende Grafenberger Wald lädt als Naherholungsgebiet zu langen Spaziergängen ein. Der angeschlossene Golfplatz und die bekannte Tennisanlage Rochus Club ist in wenigen Minuten zu erreichen. In den Sommermonaten ist die Pferderennbahn ein besonderes Highlight und für die Kleinen bietet der Wildpark eine besondere Abwechslung.