Grundstück zum Verkauf €129.000 3106 m²
Hauptstraße 115, 29490 Neu Darchau

Das Baugrundstück liegt mitten im Ortsteil Katemin. Das ca. 3106 m² grosse Grundstück ließe vielfältig bebauen. Für dieses Wohngebiet existiert kein Bebauungsplan. In diesem Fall tritt § 34 BauGB in Kraft. Dieser Paragraph besagt, dass man sich bei der Bebauung eines Grundstückes an der Nachbarschaft orientieren sollte. Zur Zeit ist das Grundstück mit einigen Bäumen und einer großen Scheune versehen. Der hintere nach westen gerichtete Teil des Grundstücks liegt am Fusse der entlang des gesamten Ortes verlaufenden Geestkante.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nach einem ausführlichen Exposé mit genauer Lage des Objektes aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift mitteilen. Vielen Dank.

Neu Darchau liegt am linken Ufer der Elbe, rund 15 km flussabwärts von Hitzacker und 12 km flussaufwärts von Bleckede. Der Ort liegt etwa 35 km östlich von Lüneburg. Direkt gegenüber von Neu Darchau, auf dem rechten Elbufer, liegt das Dorf Darchau (Gemeinde Amt Neuhaus, Landkreis Lüneburg).
Das Gemeindegebiet liegt im Naturpark Elbhöhen-Wendland, teilweise auch im Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue.Durch die Gemeinde fließt der Mühlenbach, der am Rande des Ortes in die Elbe mündet.
In der Nachbarstadt Bleckede und/oder direkt in Neu Darchau befinden sich neben den Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auch Kindergärten, Schulen aller Formen, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen und solche für kirchliche und kulturelle Zwecke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, auch über den täglichen Bedarf hinaus, findet man in Lüneburg (ca. 30km entfernt in ca. 25 Min gut zu erreichen). Das Zentrum Hamburgs liegt etwa 75km entfernt und ist per Bahn (ab Lüneburg) oder mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar. Kunst, Kultur und Natur, ein historisches Ambiente und eine einmalig reizvolle Flusslandschaft? So kann man Bleckede und seine Umgebung wohl am besten knapp beschreiben. Die Region Bleckede zeichnet sich als regelrechtes Ferienparadies, besonders für Radfahrer, Angler, Reiter und Wanderer aus, aber auch viele Künstler genießen die sagenhafte Ruhe und Kraft dieser Landschaft. Unser Grundstück liegt inmitten des Ortsteils Katemin mit freiem Blick auf einen malerisch bewaldeten Geestrücken und der nahen Auenwiesenlandschaft der Elbe. Hochwasser-Sorgen gab es für unser Grundstück trotz der großen Fluten aufgrund der höheren Lage jedoch nie. Das Biosphärenreservat Elbtalaue mit seiner stets atemberaubenden und weitläufigen Natur offenbart sich nur wenige hundert Meter hinterm Deich und lädt zu jeder Jahreszeit zu ausgiebigen und entspannenden Spaziergängen ein.