Diese wunderschöne Penthauswohnung liegt im 2. OG eines neuwertigen, modernen Fünffamilienhauses in bester Lage von Flörsheim. Auf der Dachgeschossebene befindet sich mit dem bis in den Giebel offenen Wohnzimmer das Herzstück der Wohnung. Das ca. 36 m² große Wohnzimmer hat direkten Zugang zur ca. 15 m² großen Dachterrasse. Auch die ca. 15 m² große Küche hat direkten Zugang zur Dachterrasse und ist mit einer edlen Einbauküche mit Kochinsel und Bartresen ausgestattet. Das 17 m² große Schlafzimmer hat noch mal einen eigenen, 10 m² großen Balkon. Weiterhin haben wir auf dieser Ebene zwei weitere (Schlaf-, Kinder-, Arbeits-) Zimmer, eine Abstellkammer sowie zwei Bäder. Das Hauptbad ist ein Tageslichtbad mit Waschtischanlage mit Unter- und Spiegelschrank, Eckbadewanne und Dusche mit Glas-Duschwand. Das Gästebad ist mit Toilette, Waschbecken und Dusche ausgestattet und bietet einen Stellplatz für ihre Waschmaschine. Über eine schicke Holztreppe gelangt man in den Spitzboden, ausgebaut mit einem Hobby- oder Arbeitszimmer und einem großen Abstell- bzw. Vorratsraum. Zur Wohnung gehören ein ca. 17 m² großer Keller sowie ein Pkw-Stellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten sind. Ein zweiter Pkw-Stellplatz kann dazu gemietet werden. Wer die Waschmaschine und den Trockner nicht in der Wohnung haben möchte, dem steht im Keller ein separater Waschraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer modernen Gas-Brennwertanlage mit Solarunterstützung gespeist wird. Die Küche, die Bäder und die Diele sind mit modernen Fliesen ausgestattet, das Wohnzimmer hat einen Parkettboden und die Schlafräume sind mit einem Vinyl-Designboden belegt. Die weißen Kunststofffenster sind dreifach verglast und haben einen erhöhten Schallschutz. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten und einer Kochinsel mit großem Ceran-Kochfeld ist bereits im Mietpreis enthalten. Durch die moderne Bauweise mit sparsamer Heizungsanlage und optimaler Wärmedämmung werden Sie extrem niedrige Heizkosten haben. Die Kosten für Treppenhausreinigung, Gehwegreinigung und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung liegt in einer reinen Anwohnerstraße mit wenig Durchgangsverkehr. Sie ist optimal nach Süden und Westen ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten (Flörsheimer Kolonnaden), Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur S-Bahn sind es ca. 15 Gehminuten. Zu den Naherholungsgebieten der Felder und Weinberge in Richtung Wicker sind es nur wenige Meter. Hervorragende Anbindung zu den Autobahnen nach Wiesbaden, Frankfurt, Mainz, Darmstadt und zum Flughafen.