Haus zum Verkauf €739.000 222 m²
49076 Osnabrück / Westerberg
bisheriger Preis €769.000

Bei dieser schönen Immobilie handelt es sich um ein repräsentatives Einfamilienhaus in TOP Lage am Westerberg in Osnabrück - genauer gesagt befindet sich die Immobilie im "Musikantenviertel" - einer bevorzugten Wohngegend. Das Einfamilienhaus bietet eine vielseitige Nutzung, eine zeitgemäße Aufteilung und viel Potenzial für Ihre Wohn(t)räume. Über den Hauseingang gelangen Sie in den einladenden Flurbereich mit separater Garderobe. Vom Flur aus haben Sie Zugang zur Küche mit Ausgang zum großen Balkon. Angrenzend befindet sich der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, welcher durch eine "baujahrtypische" Schiebetür getrennt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich 3 mögliche Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und der Zugang zum Dachgeschoss, dieses bietet genügend Platz, um nach Bedarf ausgebaut werden zu können. Des Weiteren verfügt die vielseitige Immobilie über eine separate Wohn- oder Gewerbeeinheit. Ein eigener Eingang ermöglicht eine autarke Nutzung / Vermietung. Im Jahre 1982 wurde die Immobilie umfangreich saniert und auf den damaligen Stand der Technik gebracht. Die beiden Heizungssysteme sind aus den Jahren 2009 und 2014. Die Substanz und Bauweise der Immobilie ist sehr gut und bietet eine solide Basis für Ihre persönliche und individuelle Gestaltung. Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum am Westerberg!

- Gasheizung - zwei Einheiten - zeitgemäße Aufteilung - klassische Elemente aus 1921 - großer Garten - Garage mit elektrischem Tor - Ausbaureserve im Dachgeschoss - u.v.m.

TOP Lage am Westerberg - wohnen Sie im bevorzugtem "Musikantenviertel" - Dinge des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe. In kürzester Zeit erreichen Sie das Zentrum der Stadt Osnabrück. Auf die LAGE, LAGE, LAGE kommt es an!