2-Zimmer Wohnung zu vermieten €760 72 m²
Im Taunusgarten 0, 61440 Oberursel, Oberursel (Taunus)

Diese schöne und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten, befindet sich in ruhiger Lage in einem gepflegten Haus in Oberursel. Leider konnten wir keine Fotos von den Zimmern und dem Flur machen, wir mussten hier den Wunsch der aktuellen Mieter respektieren. Von der Eingangstür aus gelangt man in den Flur, in welchem sich ein 2,50m Einbaukleiderschrank und ein Einbauschreibtisch befinden. Vom Flur aus kommt man in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Der Wohn,-Essbereich hat eine Größe von ca. 26 m² und bietet ausreichend Platz sowohl für einen Esstisch als auch für den Wohnbereich. Vom Wohn/Esszimmer aus gelangen sie auf die Terrasse und in den kleinen eigenen Garten. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, hierfür muss KEIN Abstand gezahlt werden, da diese zur Wohnung gehört. Die Küche beihhaltet: eine Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Ceranfeld, Spüle, Mikrowelle, Abzugshaube sowie Ober und Unterscränke. Das Tageslichtbad ist deckenhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer ist ca. 15 m² groß und hat ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und eine Kommode. Es gehört noch ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage für € 50,00 und ein PKW Außenstellplatz für € 30,00 monatlich zur Wohnung, diese sollten ebenfalls angemietet werden. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum mit ca. 6 m². Die Waschmaschine findet ihren Platz in der Waschküche. In der Nebenkostenvorauszahlung von € 160,00 sind neben den gängigen Kostenarten auch die Heizung, Warmwasser, die Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlage und Kabelfernsehen bereits enthalten. Den eigenen Garten muss man selbst pflegen.

* Terrasse * kleiner Garten zur alleinigen Nutzung * Einbauküche inklusive Elektrogeräte (Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Ceranfeld, Abzugshaube, Spülmaschine, Mikrowelle) * Echtholzparkettboden im Schlaf- und Wohnzimmer * Fliesen im Flur * Bad mit Wanne und Fenster * Einbaukleiderschrank und Einbauschreibtisch im Flur gehören zur Wohnung * Außenstellplatz für € 30,00 und Duplex-PKW Stellplatz für € 50,00 monatlich * Kellerraum * Fahrradraum * Wasch-Trockenraum * TV Kabel inklusive * doppeltverglaste Isolierfenster mit Rollläden * Zentralheizung ———————————————————————————— Der zur Verfügung gestellte 3D-Grundriss mit Einrichtungsbeispiel ist im Grundsatz der Aufteilung stimmig, dennoch wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Oberursel. In wenigen Minuten erreicht man diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie REWE (ca. 700 m und 1 Km) und ALDI (ca. 2 Km). Eine Bushaltestelle ist etwa 300 m von der Wohnung entfernt. Von dort aus hat man die Möglichkeit, mit dem Bus zum Oberursel Bahnhof ca. 6 Minuten zu fahren. Außerdem ist die U-Bahn Haltestelle „Oberursel Altstadt“ fußläufig schnell zu erreichen, diese ist ca. 600m von der Wohnung entfernt. Oberursel Stadtmitte ist nur 1 Km von der Wohnung entfernt und ein Frei- und Hallenbad ca. 1,5 Km. Lebensqualität pur bietet die privilegierte Lage Oberursels am südlichen Taunusrand. Im direkten Umfeld der starken Wirtschaftsmetropole Frankfurt/Rhein-Main gelegen, ist sie sowohl mit S- und U-Bahn als auch über die Autobahn sehr gut erreichbar.? Nur wenige Kilometer von der Metropole Frankfurt am Main entfernt, liegt Oberursel landschaftlich attraktiv und reizvoll am Südhang des Taunus.? Sie präsentiert sich stets persönlich, natürlich und ?liebenswert im "Spannungsbogen" zwischen der dynamischen Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main und dem Naturpark Hochtaunus, eben als "Tor zum Taunus"! Der Gemarkungsbereich erstreckt sich von der Stadtgrenze Frankfurts im Süden bis zum Kolbenberg/Sandplacken des Hochtaunus im Norden und von der Gemarkung der Stadt Kronberg im Westen bis zur Stadt Bad Homburg vor der Höhe im Osten. ?

Wir stehen Ihnen gerne sowohl für Besichtigungstermine als auch für telefonische Vorabinformationen zur Verfügung ! Seit dem 01.Juni 2015 zahlt der Vermieter die Provision, wenn er den Makler mit der Vermittlung seiner Immobilie beauftragt hat. Das bedeutet, die neuen Mieter für diese Wohnung zahlen KEINE Provision. ————————————————————————— ——————— Zu Ihrer Information, die Hausnummer „0“ gibt es natürlich nicht, wir müssen aber eine Hausnummer angeben, ansonsten wird bei manchen Portalen die Straße nicht angezeigt. Da wir aber wollen, das die Interessenten sich einen ersten Eindruck über die Lage verschaffen können, müssen wir es mit der Hausnummer „0“ angeben.