Haus zu vermieten €2.350 168 m²
Niederschlemaer Weg 17, 12355 Berlin, Rudow (Neukölln)

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Rudow nähe Rudower Höhe. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 900 m². Der vordere Garten hat eine Fläche von ca. 180 m², der idylische Garten auf der Rückseite des Hauses hat ca. 600 m² Fläche. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen - Erdgeschoss und Dachgeschoss haben eine Fläche von ca. 168 m². Das Untergeschoss wird nicht als Wohnfläche gezählt, bietet aber zusätzlich nutzbaren Platz in zwei vollwärtigen Zimmern und 3 Räumen als Hauswirtschaftsräume und Heizraum von insgesamt ca. 91 m². Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, die Küche, ein Büroraum, ein Duschbad und der offene Eingangsbereich mit weiterführenden Treppen zum Dach- und Untergeschoss. Das Wohnzimmer gliedert sich in Wohn- und Essbereich, der Fußboden ist mit Parkett ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die zahlreichen Fenster und die Terassentüren bieten viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten. Die Einbauküche ist in einem sehr gepflegten Zustand und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Duschbad mit Fenster ist gleichzeitig auch Gäste WC im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich 3 separate Zimmer mit Teppichboden und Fußbodenheizung, ein Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das Wannenbad mit Fenster ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich 2 vollwertig nutzbare Zimmer (von einem Zimmer erreicht man über eine Treppe den Garten), zwei Hauswirtschaftsräume und der Heizraum mit Ölheizung (3 Öltanks - 5000l Fassungsvermögen). Der Heizbrenner wurde 2016 neu eingebaut. Im Garten befindet sich eine geräumige Terasse auf einem Holzpodest, sowie ein Gartenschuppen. Im vorderen Gartenbereich kann ein Fahrzeug überdacht abgestellt werden, das Tor öffnet sich elektrisch per Fernbedienung. Im Expose ist der Grundriss aller Stockwerke angefügt! Das Haus wird ab dem 01.07.2019 unmöbliert vermietet! Die Mindestmietdauer beträgt 36 Monate! Besichtigungen sind ab sofort möglich!

- Einfamilienhaus mit ca. 600 m² Garten - ca. 900 m² Gesamtfläche - Vorgarten ca. 180 m² - Garten ca. 600 m² - drei Stockwerke - vollständig ausgestattete Einbauküche - Büroraum und Duschbad im EG - 3 Zimmer und Wannenbad im DG - 2 Zimmer, 2 Hauswirtschaftsräume und Heizraum im UG - Gartenterrasse und Gartenschuppen - überdachter PKW Stellplatz im Vorgarten - Grundriss im Expose - unmöblierte Vermietung ab dem 1.7.19! - Mindestmietdauer 36 Monate!

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Berlin Rudow nähe Rudower Höhe. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Autominuten entfernt.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns hierzu eine E-Mail. ! Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Internetseite unter www.milia-berlin.de ! Ihre Milia Immobilien