Haus zu vermieten €990 146 m²
Das gepflegte 2-Fam.-Haus wurde 1982, in zentraler Lage, in Hilpoltstein erbaut.
Es bietet Ihnen 2 großzügige 2-Zi.-Wohnungen mit jeweils einer Einbauküche.
Das Haus ist mit Fliesen- und Laminatboden ausgestattet. Die Sanitäranlagen sind in hellen Brauntönen gehalten. Die Bäder verfügen über Wanne, Dusche und Waschbecken. In beiden Wohnungen gibt es ein separates WC.
Auf Wunsch kann ein Teil der vorhandenen Möblierung abgelöst werden.
Die Erdgeschosswohnung hat eine große Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen großen Balkon. Die Gartenfläche lädt zum Relaxen oder Grillen ein.
Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb, welche mit monatlich 60,-- € berechnet wird.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur (ca. 7,6 m²), separates WC (ca. 1,81 m²), Tageslichtbad (ca. 4,23 m²), Wohnküche (ca. 13,09 m²), Wohn-Essbereich (ca. 28,08 m²), Schlafzimmer (ca. 17,08 m²);
Obergeschoss:
Flur (ca 8,8 m²), separates WC (ca. 1,81 m²), Tageslichtbad (ca. 4,23 m²), Wohnküche (ca. 15,09 m²), Wohn-Essbereich (ca. 44 m²);
Dachboden: Nutzfläche, nicht ausgebaut;
Untergeschoss: 2 große Kellerräume, einer davon mit Heizung; Heizungs- und Waschraum;
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Firma Hechtel-Immobilien, Hauptstr. 35, 91174 Spalt, Tel.: 09175/78711, info@hechtelimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas andres vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Kautionshinweis: 3 Monatsmieten
Sie wohnen in zentraler Lage, im Herzen der mittelfränkischen Stadt Hilpoltstein.
In Laufnähe befinden sich der Marktplatz, Freibad, Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen und der Bahnhof.
Mit der Bahn kommen Sie bequem nach Roth, von dort haben Sie S-Bahnanschluss nach Nürnberg. Der Bus bringt Sie im zweistunden-Takt nach Allersberg-Bahnhof (Schnellfahrstrecke nach Nürnberg (ca. 40 km), Ingolstadt (ca. 60 km) und München (ca. 125 km).
Der Anschluß an die BAB 9 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Vor Ort finden Sie Ärzte, Kindergärten und -tagesstätten, Schulen aller Art und durch den in der Nähe gelegenen Rothsee ein großes Freizeitangebot.
Hilpoltstein mit seinen ca. 13.360 Einwohnern ist durch seine tollen Veranstaltungen bis weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt.
Der Main-Donau-Kanal grenzt an die Stadt an und lädt zu herrlichen Spaziergängen oder sportlicher Betätigung in der schönen Natur ein.
