2-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 73 m²
Jakoberstr. X, 86152 Augsburg, Innenstadt

Den Film zur Wohnung finden Sie auf youtube unter: https://www.youtube.com/watch?v=FxsdEt1Qk4Q Die Wohnung befindet im ersten Obergeschoss eines Anwesens mitten in der Jakobervorstadt, auf der „Innenstadt zugewandten Seite des Viertels“. Das Stadtzentrum und die City Galerie liegen damit in „Spazierweite“ zu unserem Objekt. Straßenbahnanschluss und gute ÖPNV Verbindungen verstehen sich. Gleichzeitig haben Sie in dieser Lage mit dem Jakobertor, dem Stadtgraben, der Dult, und der Kahnfahrt lebendiges und historisches Augsburg auf charmante Weise verbunden. Die Wohnung hat einen charmanten Zuschnitt und ansprechende Details. Das Wohnzimmer bietet mit seinen 18,47 Quadratmetern, seinem rechteckigen Zuschnitt, den hübschen Einbauspots und dem neu verlegten Eichenparkettboden die Grundlage „das gemütliche Herzstück“ der Wohnung zu werden. Eingerichtet mit gemütlichen Sofas, einem großen Lesesessel, einem kuscheligen Flocati! Perfekt! An warmen Tage bietet der angenehm große Balkon in Ost-Süd-Ausrichtung (10 qm/ nur 1/4 angerechnet auf die Wohnfläche) ein zusätzliches „Sommerzimmer“ zum Innenhof des Anwesens. Er ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Ebenso wie das kleinere, dritte Zimmer der Wohnung. Sie könnten sich hier entweder ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer einrichten. Auch hier wurde ein neuer Eichenparkettboden verlegt, ebenso wie im Gang der Wohnung. Dies wirkt sehr harmonisch, lässt die Wohnung optisch noch größer erscheinen und ist eine schöne Ergänzung zu den Wohnungstüren in warmem Braunton. 17,22 Quadratmeter hat das Schlafzimmer zu bieten und damit eine stattlich Größe. Sie können hier gut ein Doppelbett und einen mehrtürigen Schrank stellen. Sie könnten auch diesen Raum als Ankleide und Arbeitszimmer nutzen und den vorhin erwähnten kleineren Raum als reines Schlafzimmer im Sinne von „Zimmer=Bett“…. durchaus reizvoll! Neben dem Schlafzimmer, aber ebenso vom Gang aus zu begehen, finden Sie das Badezimmer. Ganz klassisch in Weiß gehalten, mit dezenten Mosaik-Dekorfliesen wirkt es freundlich und heiter. Ein hübscher Blickfang ist der moderne beleuchtete Spiegel. Schön ist auch die Belichtung über ein zweiflügeliges Fenster zum Lichthof (gepflegt, trocken, mit Glasdach). Auch der Gang profitiert von diesem Lichthof und hat damit Tageslicht. Sehr sympathisch! Eine Küche mit Platz für einen Esstisch zum gemütlichen Sitzen, zum Plaudern, frühstücken? Haben wir! :-) Die Wohnung wird mit der auf den Bildern zu sehenden Einbauküche vermietet Diese hat gut Stauraum, ausreichend Arbeitsflächen und natürlich auch eine Spülmaschine! Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Wir freuen uns, Ihnen diese hübsche Wohnung anbieten zu können. Bitte übersenden Sie uns bei Interesse eine Nachricht per Mail. Wir arbeiten alle Zuschriften nach Posteingang ab. Herzliche Grüße Ulrike Keiss M.A. ulrike keiss immobilien gehört laut Capital 10/ 2014 zu den Top drei Maklern in Augsburg zu den Top 100 Maklern in Deutschland Immobilienscout Premiumpartner 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019