2-Zimmer Wohnung zu vermieten €815
Martha-Rumpf-Straße 5, 67435 Rheinland-Pfalz - Neustadt
bisheriger Preis €773

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

„CASA LEONE“ Neustadt a.d.W.: Erstbezug nach hochwertiger Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung mit 85,82 m²

Lagebeschreibung:
Der idyllische Ortsteil Lachen-Speyerdorf ist mit knapp 5.300 Einwohnern der größte der neun Winzerdorfer der Stadt Neustadt an der Weinstraße. Hier treffen Geschichte und Tradition auf moderne Lebensart, eine intakte Dorfstruktur auf eine neu erschlossene, städtische geprägte Infrastruktur. Nur 5 Kilometer südöstlich vom Stadtzentrum gelegen, versprüht das Weindorf mit seinen kunstvollen Fachwerkbauten entlang des Speyerbachs ländlich-romantischen Charme. Die neue Ortsmitte von Lachen-Speyerdorf – nur wenige Meter vom „CASA LEONE“ entfernt – bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorgern wie Bäckereien, Metzgereien, typische Weinstuben sowie Bildungs-, Sport- und Gesundheitseinrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Das historische Gebäude der ehemaligen EDON-Kaserne ist in den letzten Monaten grundlegend saniert worden. Im „CASA LEONE“ erwartet Sie zeitgemäßer Wohnkomfort, ausgerichtet auf höchste Lebens- und Wohnqualität. Lichtdurchflutete, freundliche und helle Wohnräume mit großen, zum Teil bodentiefen Fenstern, eine großzügige Raumaufteilung, Terrassen, Loggien oder Balkone für nahezu alle Wohnungen und höchste Ausstattungsstandards. Das 3-geschossige Gebäude besitzt 3 separate Hauseingänge.
Zur Vermietung stehen 46 Wohnungen (davon 10 als Maisonette-Wohnungen) mit 2 bis 6 Zimmern und Größen von 44 m² bis 171 m², jeweils mit mindestens einem Stellplatz oder Carport. Auch für Fahrräder sind genügend Stellplätze im Haus und im Außenbereich vorhanden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung:
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
WE 12 im Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit 85,82 m²
Echtholzparkett in den Wohnräumen
helle, großformatige Fliesen im Bad
Bad mit Badewanne und Dusche, Wandhandtuchtrockner mit eigenem elektrischem Thermostat
Waschmaschinenanschluss
große Sonnenterrasse in Süd-Ostausrichtung mit Gartenanteil
bodentiefe Fenster
Breitband-Kabelanschluss
Videogegensprechanlage
1 Kfz-Stellplatz
Kellerraum

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Wir bitten Sie bei Kontaktaufnahme (nur über Kontaktformular) um vollständige Angaben Ihres Vor- und Nachnamens, Ihrer Adresse, Telefonnummer und folgende Angaben:
- Anzahl der Personen, mit denen Sie einziehen möchten
- beabsichtigte Mietdauer
- Handynummer für Erreichbarkeit vor Besichtigungstermin

Daten:
Nettokaltmiete: 815,00 €
Stellplatzmiete: 30,00 €
Nebenkosten: 225,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.445,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 85,82m²
Baujahr: 1918
Verfügbar ab: 01.06.2019

Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 152337