Grundstück zum Verkauf €34.000 812 m²
98547 Viernau

Das Baugrundstück, z.Zt. als Rasenfläche, ist fast eben gelegen, nicht eingefriedet und gut befahrbar.

Erschließung:
Eine Stellungnahme der TEN Thüringer Energienetze liegt vor, dass das Baugrundstück an das Erdgasnetz und das Stromnetz angeschlossen werden kann (Anschlüsse liegen in der Anliegerstraße). Vom AZV Hasel-Schönau liegt die Stellungnahme zur abwassertechnischen Erschließung vor (Anschluss an den öffentlichen Schmutzwasserkanal in der Anliegerstraße ist möglich, Regenwasser in den offenen bzw. verrohrten Graben - siehe Hinweis im Exposé). Von der GEWAS Schmalkalden liegt eine Stellungnahme zur Erschließung mit Trinkwasser vor, auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Wasseranschluss.

Das Baugrundstück befindet sich im Innenbereich und ist nach § 34 BauGB, im Rahmen der nachbarschaftlichen Bebauung, nach einer Bauvoranfrage, bebaubar. Eine positive Stellungnahme der Gemeindeverwaltung Haselgrund zur Bebaubarkeit des Grundstückes liegt vor.

Freistaat Thüringen - Landkreis Schmalkalden-Meiningen - Gemeinde Viernau

Die Gemeinde Viernau mit ca. 1.930 Einwohnern liegt im Tal der Schönau am Südhang des Thüringer Waldes im Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Die Entfernung zur ehemaligen Kreisstadt Schmalkalden beträgt ca. 12 km, nach Steinbach-Hallenberg ca. 3 km. Im Ort gibt es zahlreiche Geschäfte, Gaststätten und ein Kindergarten. Die reizvolle waldreiche Umgebung bietet alle Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung sowie Sportmöglichkeiten in den nahe gelegenen Wintersportgebieten rund um den Rennsteig. Viernau ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Haselgrund.

Das Baugrundstück mit einer Größe von 812 m² befindet sich am Anfang eines kleinen Seitentals, in reizvoller und idyllischer Ortsrandlage der Gemeinde Viernau, mit schönem Ausblick in die umliegende Landschaft am Fuße des Thüringer Waldes.