Grundstück zum Verkauf €890.000 1360 m²
22457 Hamburg

Zum Verkauf - in Hamburg Schnelsen, einem angesagten Stadtbezirk welcher zu HH Eimsbüttel gezählt wird, steht ein ca. 1.360 qm großes Grundstück in einem schönen und überaus zentralen Standort in der großen Metropolregion & Weltstadt Hamburg. Kurze Wege zum Hamburger Zentrum in einer äußerst attraktiven Top Lage mit sehr guter Infrastruktur werden Sie außerdem überzeugen. Die Nachbarschaft ist grundsätzlich durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Auf dem Grundstück kann laut unserer aktuellen Einschätzung eine Netto Wohnfläche von ca. 400 qm erstellt werden.
Für eine mögliche Bebauung gilt der Bebauungsplan von Hamburg Schnelsen/Eimsbüttel. Diese Angaben sind unverbindlich und vom Käufer zwingend selbst zu überprüfen. Die Grundstücksbreite beträgt ca.16 bis 23 Meter und besitzt eine Grundstückstiefe von ca. 68 Metern. Derzeit ist das Grundstück mit einem vollunterkellerten Einfamilienhaus bebaut. Ein etwaiger Abriss geht zu Lasten des Käufers. Im hinteren Grundstücksbereich sind 13 Garagenstellplätze, die zur Zeit mit ca. 9.000 € Jahresmiete vermietet sind und bei einem Neubau frei geliefert werden können.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Das Grundstück Radenwisch liegt in einer typischen Anwohnerstraße, die geprägt ist von Ein- und Zweifamilienhäusern. Hamburg Schnelsen ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel der freien Hansestadt und Weltmetropole Hamburg. Schnelsen besitzt eine komfortable Verkehrsanbindung zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Von der nahe zu Fuß in nur 4 Minuten gelegenen Bus Station (191) gelangen Sie schnell zur U-Bahnstation der Linie U2 (Niendorf Markt) und dann in sehr kurzer Zeit (20 Min.) zum Hamburger Hauptbahnhof. Der Autobahnanschluss Schnelsen ist unmittelbar nebenan und der Flughafen ist mit dem PKW in nur ca. 10 Minuten zu erreichen. Sehr praktisch für Geschäftsreisende oder Urlaubsreisen. Diverse Kindertagesstätten, sowie alle Schulformen und zum Beispiel und IKEA und das Zentrum von Niendorf erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten. In den Supermärkten in kurzer Distanz können Sie Ihren täglichen Tagesbedarf einkaufen. Ferner gibt es im direkten Umfeld auch Ärzte und Apotheken. Durch die Nähe an Norderstedt genießen Sie ausserdem für Tagesausflüge den spektakulären und neu erschaffenen Stadtpark. Ideal für Tagesausflüge. Schwimm- und Wellness Attraktionen finden Sie im Arriba Freizeitbad. Die Stadtteilzentren von Niendorf und Bönningstedt grenzen unmittelbar an. Schnelsen ist ein idealer Ausgangspunkt für alle Reisen, sowohl mit dem HVV in die Innenstadt oder weiterführend mit dem PKW. Die ersten Ostsee-Strände erreichen Sie bequem mit dem PKW in weniger als 60 Minuten.
Ich freue mich auf Sie! Ihr Lars Rosenkilde