2-Zimmer Wohnung zu vermieten €625 57 m²
31139 Hildesheim - Moritzberg, Hildesheim
bisheriger Preis €575

3 Familien-Fachwerkhaus im Herzen vom Moritzberg. Wenn Sie Treppensteigen als Fitnessprogramm ansehen, Sie lieber mit Kommoden statt Schränken möblieren und Kirchenglockengeläut Sie nicht stört, haben wir hier das besondere Wohnangebot für Sie. Diese 2,5 Zimmerwohnung mit überwiegend Dachschrägen liegt im Spitzboden eines Dreiparteienhaus. Der ehemalige Trockenboden wurde 2017 neuwertig zur Wohnung ausgebaut. Eine ca. 5 qm Dachterasse mit Südausrichtung bietet Weitblick zum Rottsberg. Der Eigentümer bewohnt das Erdgeschoss mit separatem Zugang. Die beiden Mietwohnungen teilen sich einen gemeinsamen Eingang mit separatem Treppenhaus. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne mit ausreichend Platz um darin auch zu duschen. Die Wohnung wurde seit 01.01.2018 bewohnt, wird aber aus persönlichen Gründen des Mieters wieder frei. Das Dach, einschließlich 24 cm Steinwolldämmung, und die Fenster wurden 2016/17 erneuert. Die Installation und Trockenbauarbeiten sind von 2017. Die Wohnung verfügt über eine Kaminofen der bereits in der Miete verrechnet ist. Der Mieter hinterlässt eine maßgefertigte hochwertige Einbauküche. Baujahr Februar 2018 mit Restgarantie. Lediglich die Herdkombination ist bereits ca.3 Jahre alt. Dafür ist ein Abstand von 3.500€ bei Übernahme angedacht. Alternativ ist eine Mietkaufoption über den Vermieter (zusätzlich 50€/Monat) denkbar. Das Mietangebot ist befristet bis zum 30.03.2024. Der Eigentümer beabsichtigt danach ggf. den Verkauf als Eigentumswohnung. Eine Kaufoption durch den Mieter ist verhandelbar. Wohnungsbesichtigung am 24.01. und 25.01.2020 nach Terminabsprache. Kontaktieren Sie uns bitte dazu per eMail.

Vinylplanken, Kamin, ggf. Einbauküche

Zentraler auf dem Moritzberg zu wohnen geht es kaum. Ruhige Lage und fußläufige Erreichbarkeit aller nötigen täglichen Bedarfseinrichtungen.

Die Wohnung ist für eine Person großzügig ausgelegt. Bedingt auch Paargeeignet. Der offene Grundriss dieser Wohnung mit Charakter, bietet viel Freiraum und einen großen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ein phantastischer Ausblick über Hildesheim belohnt Sie für die 60 Stufen, die ein wenig Fitness voraussetzen. Eng und kuschlig, aber mit unglaublich viel Charakter ist dieses Wohnangebot etwas ganz besonderes.