3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 132 m²
34225 Baunatal

Wohnkomfort zum Verlieben bietet Ihnen diese großzügige, sofort beziehbare Eigentumswohnung in einem historischen Mühlenanwesen. Sie werden begeistert sein von der attraktiven Aufteilung, den geräumigen Zimmern und der hochwertigen Ausstattung. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr angenehm und die Nebenkosten sind sehr niedrig, da die Hausverwaltung von einer Miteigentümerin durchgeführt wird. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt nur 70,- € zuzüglich 80,- € für die Zuführung in die Instandhaltungsrücklage.

Das Wellnessbadezimmer bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen und ist ausgestattet mit einer großen, freistehenden Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Fußböden der Wohnung sind mit Design-/Vinylböden belegt. Die wertvolle, sehr chice und moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Die Heizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung, die im Jahr 2014 erneuert wurde. Von allen Räumen genießen Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne und besonders der freie Balkon in perfekter Südwestausrichtung lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Aufteilung: 1. Obergeschoss: Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer mit angrenzender Küche, Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Wellnessbadezimmer, Gäste-WC, Flur, Abstellraum Untergeschoss/ebenerdiger Zugang: 1 großer Kellerraum, Wasch-/Trockenraum und Fahrradkeller in gemeinschaftlicher Nutzung

In einmalig schöner Wohnlage unmittelbar am Bebauungsrand von Baunatal-Altenritte gelegen. Sie genießen sehr ruhiges Wohnen mit der dörflichen Struktur des alten Ortskernes von Altenritte verbunden mit der hervorragenden Infrastruktur der Stadt Baunatal. Fußläufig erreichen Sie eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs sowie den hervorragend sortierten Tegut-Markt. Die Stadt Baunatal bietet Ihnen beste schulische, medizinische, kulturelle und sportlichen Einrichtungen verbunden mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Anbindung ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW exzellent. Zu den nahe gelegenen Autobahnauffahrten und dem ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe gelangen Sie in nur wenigen Minuten.

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