Haus zum Verkauf €599.000 300 m²
Schatthäuser Straße 15, 69168 Baiertal, Wiesloch

Schönes 3 Familienhaus mit Gewerbeeinheit in Wiesloch-Baiertal mit großem 950m² Grundstück. Erbaut wurde das Haus 1889, im Jahr 1981 wurde es grundlegend saniert und ausgebaut. Die doppelverglasten Fenster stammen aus 1998 und sind in einem guten Zustand. Die Heizungsanlage ist aus 2009. EG: 3 - Zimmerwohnung mit großer Wohnküche und Gartenanteil. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Das Badezimmer ist voll funktionsfähig aber nicht mehr ganz zeitgemäß. Wohnfläche ca. 80m² Kalkulierter Mietpreis 650,- € zzgl. NK 1.OG: 3,5 Zimmerwohnung mit großem Balkon und Wohnküche. Die Wohnung ist ebenfalls in einem guten Zustand. Bad und WC getrennt, Fliesen und Objekte nicht mehr zeitgemäß. Wohnfläche ca. 109,5 m² Kalkulierter Mietpreis 800,- € zzgl. NK DG: Maisonette Wohnung mit großer Wohnküche und schöner Terrasse mit Markise. Die Wohnung ist insgesamt in einem guten Zustand. Tolle Einbauküche inklusive. Wohnfläche ca. 110 m² Kalkulierter Mietpreis 900,- € zzgl. NK Wohnfläche Gesamt: ca. 300 m². Zusätzlich ca. 95 m² Gewerbefläche. Derzeit vermietet für 580,- € zzgl. NK. Lagerfläche mit 15m². Eine neuwertige Doppelgarage, Außenstellplätze sowie ein Schuppen runden dieses attraktive Angebot ab. Über der Garage befindet sich eine ausbaufähige Fläche mit ca. 30m². Die Garage wurde 2001 erbaut. Erzielbare Miete je Platz 35,- € = 70,- gesamt. Mieteinnahmen Soll: 36.000,- € p.a.

Zentrale Lage in Baiertal. Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Baiertal ist ein Stadtteil von Wiesloch im Rhein-Neckar-Kreis und liegt im Nordwesten von Baden-Württemberg. Der Stadtteil hat rund 4500 Einwohner und überzeugt durch eine sehr hohe Lebensqualität und freie Natur. Speziell für junge Familien und Naturliebhaber ist dies eine tolle Gegend mit hohem Erholungsfaktor! Kindergarten, Schule und Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. 25 km zur Autobahnauffahrt Rauenberg A6 10 km bis Heidelberg B3 8 km bis Heidelberger Druck und SAP

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