Grundstück zum Verkauf Preis nicht angegeben 1043 m²
14165 Berlin
bisheriger Preis €950.000

Das 1043,00 m² große Grundstück kann entweder als Einzelgrundstück bestehen bleiben oder in zwei Teilstücke aufgeteilt werden. Beispiel: Var.1 = 520,00 m² Var.2 = 520,00 m² Aktuell befindet sich ein Wohnhaus aus den 60er Jahren mit viel Potential auf der großzügigen Grundstücksfläche, welches entweder saniert oder abgerissen werden kann. Das Grundstück als solches bietet sich aufgrund des guten Schnittes zur Aufteilung an und hält damit diverse Möglichkeiten für die unterschiedlichsten Bauvorhaben bereit. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Gebäuden mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Diese ist als Vorgabe bzw. zur Orientierung für ein Neubauprojekt zu sehen. Alle Anschlüsse, wie Strom, sämtliche Medien als auch Be- und Entwässerung sind vorhanden. Die Fläche hat eine Ost-West-Ausrichtung und ist mit einem alten Baumbestand versehen. Durch die hinzukommende, freundliche Nachbarschaft findet man hier eine richtige Oase in einer der besten Lagen von Zehlendorf vor, die darauf wartet, dass ein MACHER und VISIONÄR dieses Projekt angeht. Der Bodenrichtwert liegt derzeit bei 850,00 € pro m² Bauland. Ergreifen Sie diese Gelegenheit, die möglicherweise die letzte sein wird! * Der reine Grundstückswert liegt ohne Bebauung bei 886.550,00 € (Stand 2019 / Bodenrichtwert) * Nach Rücksprache mit dem Bauamt Zehlendorf ist eine Teilung des Grundstücks möglich.

Das Grundstück bzw. Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in einer der beliebtesten und gefragtesten Lagen von Berlin-Zehlendorf. Viele Dienstleistungsunternehmen, diverse Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie eine ganze Reihe an Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein für die 60 er Jahre typisches Einfamilienhaus, welches durch seine klassische und charmante Art und Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten besticht. Die Abrisskosten liegen bei ca. 15.000 € bis 20.000 € FÜR DIE BEARBEITUNG DER ANFRAGE BENÖTIGEN WIR FOLGENDE ANGABEN ..... NAME ; ANSCHRIFT ; ADRESSE ; E-MAIL ADRESSE & TELEFONNUMMER !!!!