4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €254.500 96 m²
90596 Schwanstetten

Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen, nach Südwesten ausgerichtet in einem sehr gepflegten Mehrfamilien-Anwesen mit nur 11 Wohneinheiten. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Zone. Die großzügig geschnittene, im Dachgeschoss liegende Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, ein Kinder- und Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer Bereich.
Der über das Wohnzimmer verlaufende Balkon, bietet Ihnen eine herrliche Aussicht in den gepflegten Südwest- Garten. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit einer Badewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Im Wohnbereich wurde ein Laminatboden verlegt. Die Küche, dass Badezimmer sowie das WC wurden mit Fließenden ausgestattet. Die Fenster sind teilweise mit Kunststoffisolierverglasung ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich auf dem aktuellen Stand der Technik. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Duplexparker. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist attraktiv und lichtdurchflutet.

Besichtigungstermine:
Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren und stehen Ihnen für Rückfragen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartner:
Immobilienbüro Salerno oHG
Innere Cramer-Klett-Str. 11
90403 Nürnberg
Tel.: 0170-7717760
Mail.: info@immobilien-salerno.de

Frau Brita Salerno
Mobil: 0170-7717760
brita@immobilien-salerno.de

Herr Mikael Hillen
Mobil: 0151-26590511
mikael@immobilien-salerno.de

Sonstige Informationen:

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Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten.

Leerstetten ist ein Ortsteil des Marktes Schwanstetten im mittelfränkischen Landkreis Roth. Der Ort liegt ca. 15 km südlich von Nürnberg und ist größtenteils von Wäldern umgeben.
Die Kreisstraße RH 1 führt nach Großschwarzenlohe (Richtung Nürnberg) und Schwand. Die Kreisstraße RH 2 zweigt Richtung Schwabach-Penzendorf ab.
Die Verkehrsanbindungen sind gut gegliedert Sie gelangen zügig auf die Bundesstraße B2 sowie auf die Autobahnen A6, A73, A9. Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut ausgebaut.
Leerstellen verfügt mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken und idyllischen Gasthäusern über eine sehr gute Nahversorgung.