4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000 90 m²
73249 Wernau

Diese attraktive, nicht alltägliche 4 - 4,5 Zi.-Mais- ETW mit Galerie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Wernau in einem 8 Familienhaus. Das Haus wurde 2007 erbaut und ist in einem guten und gepflegten Zustand.

Die Wohnung selbst weist eine gut durchdachte Raumaufteilung vor und schon beim Betreten wird man von einer schönen und gepflegten Wohnatmosphäre empfangen. In dieser Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche sind alle Räume hell und lichtdurchflutet, sodass dem neuen Eigentümer ein angenehmes und behagliches Wohnen gewährleistet ist.

Der schöne und gepflegte Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den mit Glas überdachten Balkon, wo Sie am Abend mit Sicherheit den Stress vom Alltag vergessen können.

Desweiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Tageslichtbad mit Wanne, Handwaschbecken und WC, ein Kinderzimmer, Schlafzimmer und die Küche.
Die Küche mit elektrischen Geräten ist arbeitsfreundlich eingerichtet.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die kleine Galerie, diese könnte eventuell als Büro oder Leseecke genutzt werden. Weiter geht es dann auf dieser Ebene in ein weiteres Kinderzimmer. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene noch ein Tageslichtbad mit Dusche, Handwaschbecken und WC.

Sämtliche Räume sind mit Laminat- oder Fliesenböden ausgestattet und in tadellosem Zustand.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Doch alles zu beschreiben wäre zu umfangreich.
Vielleicht geht hier Ihre Suche nach einer Immobilie zu Ende und Ihr Wunschtraum erfüllt sich.

Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und werden ohne Gewähr weitergegeben.

Entscheiden Sie sich erst nach einer Innen- bzw. Außenbesichtigung.
Nach vorheriger Absprache mit uns, sind Besichtigungstermine jederzeit möglich.

Um Ihre Anfrage so schnell als möglich bearbeiten zu können, bitten wir um Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.mr-immo.de, sollte im Moment keine passende Immobilie für Sie dabei sein, können Sie Ihre Suchkriterien in unserem Kontaktformular eingeben und an uns senden.

Raumaufteilung:
* Gute und moderne Raumaufteilung
* BJ 2007
* Wfl. ca. 90 m² nach DIN, Grundfläche ca. 114 m²
* 1. Tageslichtbad mit Wanne, Handwaschbecken, WC
* 2. Tageslichtbad mit Dusche, Handwaschbecken, WC
* Gaszentralheizung
* Fliesen und Laminatböden
* Glasüberdachter Balkon
* Kellerraum
* gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
* Hausmeisterservice
* TG - Platz

* Energieausweis ist in Bearbeitung

In Wernau selbst finden Sie alles, ob es sich um Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen oder Ärzte handelt, alles ist vorhanden.
Auch in kultureller Hinsicht wird vieles geboten. S-Bahnanschluss ist ebenfalls vorhanden und mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B 313 oder Autobahn.