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2-Zimmer Wohnung zu vermieten, Wulfsdorfer Weg 10, 22926 Ahrensburg, Stormarn (Kreis) | Mapio.net
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2-Zimmer Wohnung zu vermieten 720 76 m²
Wulfsdorfer Weg 10, 22926 Ahrensburg, Stormarn (Kreis)
bisheriger Preis 750


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Die Wohnanlage aus dem Jahre 1983 besteht aus mehreren Häusern mit Reihenhaus-Charakter. Sie sind 2-geschossig mit ausgebautem Dach. Die Fassaden sind anspruchsvoll als Fachwerk mit roter Ziegelausfachung gestaltet. Im Keller befinden sich die Abstellräume, Waschküche und Trockenraum. Eine Gas-Zentralheizung versorgt die Wohnungen mit Wärme und Warmwasser. Sie werden nach Verbrauch abgerechnet. Kaltwasser wird über Wasseruhren direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kabel-TV ist in den Wohnungen installiert. Eine gemeinsame Tiefgarage befindet sich in der Anlage. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist möglich, aber nicht zwingend zu mieten.


In dem Gebäude sind 6 Wohnungen. Die angebotene, schöne Wohnung liegt im 2. OG, es ist Endetage und Dachgeschoss. Das Wohnzimmer mit Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet ab frühem Nachmittag bis abends Sonne. Durch den breiten Dachüberstand ist die Loggia wettergeschützt. Die Zimmer haben sehr gemütliche Dachschrägen. Im Wohnzimmer sind die senkrechten Wände drunter ca 1,35m hoch. Im Schlafzimmer ist eine Wand ca 2,0m hoch und bietet Platz für einen Kleiderschrank. Das Bad ist mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wände sind gefliest, der Fussboden ist mit PVC ausgelegt. Die Küche ist neu und hell gefliest. Ausserdem verfügt die Küche über eine moderne neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld mit Dunstabzug und Backofen. Die Küche ist gross genug, um einen Essplatz einrichten zu können. Die Wohnung verfügt über einen 6,55m² grossen Abstellraum mit senkrechten Wänden, aber ohne Fenster. Er eignet sich wunderbar als Ankleidezimmer oder auch Arbeitszimmer. Hier befindet sich eine Luke zum Spitzboden, der als weitere Abstellfläche genutzt werden kann. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden und das Wohnzimmer mit Laminat ausgelegt. Der Flur ist mit angenehm hellen Fliesen neu gefliest. Wände und Decken sind mit Rauhfaser weiss gestrichen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz, wenn gewünscht.


Vor den Toren Hamburgs hat sich Ahrensburg als selbständige Stadt behauptet. Die Infrastruktur ist gut. Handel und Gewerbe bietet Arbeitsplätze. Ein Wahrzeichen der Stadt ist das nahe gelegene Ahrensburger Schloss. Die angebotene schöne Wohnung liegt ruhig und grün, aber nur knapp 700m vom Bahnhof entfernt in einer Sackgasse. Zum Ahrensburger Zentrum sind es ca 1,3km. Durch die sehr enge Anbindung an die Metropole Hamburg bietet Ahrensburg eine gute Anknüpfung an internationale Verkehrsverbindungen. Von der S-Bahn Ahrensburg ist man in 23 min am Hamburger Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gegeben. Reiterhöfe, Sport-und Golfplätze u.a. im Umfeld bieten ausreichend Freizeitaktivitäten.


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