5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €400.000 150 m²
Das ursprüngliche Wohngebäude wurde 1957 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1982 umfangreich umgebaut, modernisiert, mit einem Anbau vergrößert und mittels Teilungserklärung in 2 Wohneinheiten aufgeteilt (in den hochgeladenen Zeichungen mit W 1 und W 2 gekennzeichnet (G steht für Gemeinschaftseigentum). Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um Wohnung 2 (W2). Eine Öl-Zentralheizung (Bj. 2003) versorgt das Gebäude mit Wärme und Warmwasser. Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage, eine großzügige Terrasse und ein Gartenanteil. Alle Leitungen, Elektrik, Fenster, Türen, Ausstattung der Bäder wurden erneuert, das Gebäude mit Dach und Dachgeschossdecke gedämmt. Vorhanden sind 2 Regenwasserzisternen mit 2 Anschlüssen und 1 Photovoltaikanlage (4.800 Kwh/Jahr). Weitere Ausstattung (im Kaufpreis enthalten): 1 Kaminofen, 1 EBK (Bj. 2012 - NP ca. 30.000 €) und die Photovoltaikanlage. Aufteilung Whg. 2, OG u DG (ca. 150 m²): Flur (mit Zugang zur Außentreppe), 1 offener Wohn- Essbereich mit Kaminecke und Zugang zur großzügigen Dachterrasse, 2 Wohnräume, 2 Bäder. Im Dachgeschoss befindet sich ein Flur und 2 Wohnräume. Erd- und Obergeschoss sind mit einer Außentreppe verbunden. Die genaue Aufteilung des Gebäudes (zu Wohnung 1, Wohnung 2 und dem Gemeinschaftseigentum) entnehmen Sie bitte den hoch geladenen Teilungszeichnungen, Grundrissen und Ansichten. Optional können beide Wohnungen (das gesamte Anwesen) für 895.000 € gekauft werden. Das entsprechende Exposé finden Sie auf diesem Immobilienportal unter ID-Nr.: 83173924. Aus Diskretionsgründen und noch nicht abgeschlossenen Bauarbeiten im Außenbereich sind keine Gebäudefotos hoch geladen.
Sie finden die Immobilie in Groß Ellershausen, einem Stadtteil von Göttingen. Das Einkaufszentrum "Kaufpark" und die Auffahrt zur BAB A 7 befinden sich in der Nähe.
Gern vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Hierzu benötige ich Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer. Anfragen mit unvollständigen Adressangaben können nicht bearbeitet werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung oder Verkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person, Partner des von mir nachgewiesenen Vertrages wird. Die Weitergabe dieses Exposé an Dritte ohne meine Zustimmung ist nicht gestattet. Vor einer Besichtigung ist die Unterzeichnung einer Provisionsbestätigung notwendig. Mit Terminvereinbarung erklären Sie sich hierzu bereit und erklären über ausreichend Finanzmittel und/oder Bonität zu verfügen um einen Kauf (gegebenenfalls) realisieren zu können. Die Widerrufsbelehrung ist in der Rubrik "Dokumente" hoch geladen.
