Haus zum Verkauf €258.000 153 m²
Kloberstraße 11, 65439 Flörsheim am Main, Main-Taunus-Kreis

Dieses ca. 1910 gebaute Haus wurde bisher von zwei Familien bewohnt, wobei es allerdings kein abgeschlossenes Treppenhaus gibt. Die ideale Nutzung wäre von daher als großes Einfamilienhaus. Derzeit gibt es in dem Haus neun Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder und ein WC. Um es sinnvoll nach heutigem Standard mit ansprechenden Zimmern nutzen zu können, sind einige Umbaumaßnahmen notwendig. Entsprechende Gestaltungsmöglichkeiten liegen bereits vor. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Außenbereich gibt es einen kleinen Hof und einen Schuppen.

Das Haus verfügt über etwas höhere Räume, die das Altbauflair zusätzlich unterstützen. Im Erdgeschoss gibt es derzeit eine Gas-Etagenheizung, die oberen Etagen werden noch mit Einzelöfen geheizt. Die weißen doppelverglasten Kunststofffenster wurden in den 80er Jahren eingebaut.

Das Haus liegt in der Nähe des Bahnhofs von Flörsheim mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, S-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten. Auch zum Mainufer mit seinen Naherholungsmöglichkeiten sind es nur wenige Gehminuten. Hervorragende Anbindung zu den Autobahnen nach Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Darmstadt und zum Flughafen.

Die Käufer sollten einkalkulieren, dass bei diesem Objekt eine Komplettsanierung durchgeführt werden muss. Das heißt neue Fenster, neue Heizung, neue Bäder und neue Installationen.