3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €519.000 120 m²
97074 Würzburg

Die gut geschnittene, komplett in 2019 modernisierte Wohnung ist in den Wohnräumen mit neuem Parkettboden Landhausdiele versehen, die Küche, das Badezimmer, das Gäste-WC und die Abstellkammer mit Feinsteinzeug.

Das renovierte und sanierte Badezimmer ist mit einer Echtglas-Dusche ausgestattet. Ebenfalls ist eine Badewanne und ein Handtuchwärmekörper vorhanden. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die individuell angefertigten Badezimmermöbel sind inklusive. Die Böden und Wände sind mit Feinsteinzeug gefliest.

Die Elektrik inkl. Decken- und Einbauleuchten, die Sanitärinstallation inkl. Leitungen, die Heizkörper sowie die Innentüren (stumpf einschlagend) mit neuen Edelstahl-Türgriffen wurden komplett erneuert. An den Fenstern zur Straße sind elektrische Rollos montiert.

Ein Wintergarten, der im Sommer als Loggia genutzt werden kann, ist vorhanden.
Mit Hilfe einer Ständerwand lässt sich die Wohnung leicht zu einer 4-Zimmer-Wohnung umfunktionieren.

Zum Angebot gehören des Weiteren ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.

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Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Sanderau in unmittelbarer Nähe zum Ringpark.

Der Stadtteil besitzt eine gute Infrastruktur und ist im Hinblick auf die Nahversorgung gut ausgestattet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in fußläufiger Reichweite. Die Sanderau ist mit der Innenstadt und weiteren Ortsteilen über zwei Straßenbahnlinien verbunden. Daneben gibt es mehrere Buslinien. Außerdem liegt in dem Stadtbezirk der Bahnhof Würzburg Süd der Deutschen Bahn. Eine gute Verkehrsanbindung ist auch über den Stadtring Würzburg gegeben.