Das 1969 auf einem rd. 1.487 m² großen Grundstück massiv mit Unterkellerung erbaute Wohnhaus wurde 1992 um- und ausgebaut und in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Zwei Pkw-Stellplätze nebst Holzgartenhaus sind auf dem Grundstück vorhanden. Im Keller mit Außenzugang befinden sich die Heizungsanlage sowie drei Räume zur individuellen Nutzung.
Kellergeschoss: Heizungsraum, Duschbad/WC, drei weitere Räume. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Aufgang in das Dachgeschoss, Diele mit Zugang zum Keller, große Wohnküche, großzügiges, durch Terrassentürelemente lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse/Garten in Südlage, Duschbad/WC, drei Schlafräume. Dachgeschoss: Flur, separate Küche, Wohnzimmer, sep.WC (Waschmaschinenanschluss vorhanden) Wannenbad/WC, drei Schlafräume. Insgesamt stehen rd. 160 m² Wohn- und Nutzfläche im Erd- und Dachgeschoss zur Verfügung. Weitere Nutzflächen von rd. 90 m² befinden sich im Kellergeschoss.
Das Haus befindet sich am Ortsrand von Utersum, ein im Westen der Insel gelegenes Friesendorf mit schönem breitem Badestrand. Von hier aus können Sie die schönsten Sonnenuntergänge mit Blick auf die Nachbarinseln Amrum und Sylt genießen. Genügend Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie ein kleines Kurmittelhaus und Badearzt sind im Dorf vorhanden.
Der Kaufpreis versteht sich inklusive Mobiliar und Inventar. Unser gesamtes Angebot an Häusern, Wohnungen und Grundstücken können Sie auf unserer Internetseite www.foehr-immobilien.de einsehen.