3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.680 88 m²
Albert-Roßhaupter-Str. 109, 81369 München, Sendling-Westpark
bisheriger Preis €1.820

Diese ansprechende, neuwertige Terrassenwohnung im EG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 31.10.2020 (bzw. in Absprache mit den Vormietern zum 15.11.2020) bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei einladenden Zimmern zu der Wohnung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Die Wohnung hat einen eigenen Garten, zudem kann der wunderschöne Innenhof mit kleinem Spielplatz und Bänken mitbenutzt werden. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Wunderschöner großer Innenhof als Gemeinschaftsfläche.

Die Wohnung ist mit Ausnahme des Bades und des Gäste-WCs mit wohnbehaglichen Naturholz-Parkettböden ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster kann man ein lichtdurchflutetes Ambiente genießen. Die nachhaltige Bauausführung nach modernen ökologischen Standards, eine energiesparende, ökologische Heiztechnologie mit kontrollierter Wohnraumlüftung und eine nach modernsten Dämmstandards isolierte Gebäudehülle mit 3-fach Verglasung sorgen für angenehmes Wohnen. Zudem ist die Wohnung mit einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Geräten ausgestattet (Spülmaschine, Ofen-/Dampfgarkombigerät, Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrier-Kombination).

Die Umgebung: - optimale Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor Ort - innerhalb von 5 Gehminuten an der U-Bahnstation Partnachplatz (U6), Bushaltestelle (Fernpaßstraße) direkt vor der Haustür - hervorragende Verkehrsverbindungen mit dem Auto zum Mittleren Ring - schnell zur Naherholung über die A 95 und A 96 - 10 Minuten mit dem Rad zur Isar/Flaucher, 7 Minuten zu Fuß in den Westpark, zusätzlich eine parkähnliche Grünfläche vor der Haustür

- Die Wohnung wird nur zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz vermietet - Staffel-Miete: Die Miete erhöht sich jedes Jahr automatisch um 30 Euro