2-Zimmer Wohnung zu vermieten €585 58 m²
Vennhauser Allee 176, 40627 Düsseldorf, Vennhausen

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten 8-Parteien Mehrfamilienhaus auf der Vennhauser Allee.Sie liegt komplett zur ruhigen Rückseite heraus mit Blick in den wunderschönen, parkähnlichen Garten.Die Wohnung wird über einen kleinen Flur betreten. Von dort gehen das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das innenliegende Wannenbad ab. Im Wohnzimmer wird die Küche betreten, die von der Größe her eine Kochküche ist. Die EBK kann optional von der Vormieterin übernommen werden. Neben der Küchentür im hinteren Bereich des Wohnraums befindet sich eine große Vertiefung, wo ein Esstisch für 4 Personen locker seinen Platz findet. Der Wohnraum ist mit bodentiefen Fenstern bestückt, die viel Licht hereinlassen. Durch eine Schiebetür wird die große Terrasse mit Westausrichtung betreten. Sie ist so breit wie die Wohnung und tief genug, dass ein großer Tisch aufgestellt werden kann.Neben dem Wohnraum liegt das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Schrank bietet. Das Wannenbad ist innenliegend, es ist schon älter, jedoch gepflegt, mit weissen Wand- und Bodenfliesen versehen.Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Waschkeller.Der Stellplatz für die Tiefgarage kann für 60€ angemietet werden. Der Zugang erfolgt praktischerweise direkt über das Treppenhaus.Der Vermieter legt Wert darauf, dass bei einem neuen Mieter folgende Unterlagen vorhanden und einwandfrei sind: Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen bzw. bei Selbständigen die letzte Einkommensteuererklärung.

GaszentralheizungWarmwasser mit DurchlauferhitzerWest-Terrasse mit MarkiseParkettboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und FlurKunststoffboden in Holzoptik in der KücheInnenliegendes Wannenbad mit weissen Wand- und BodenfliesenAuf Wunsch wird die Wohnung vom Vermieter weiss gestrichenDie EBK und einige Möbel können optional gegen Abschlag übernommen werdenKellerabteilKabelanschluss und Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthaltenTG Stellplatz 60 EUR monatlichAnmietung ist zum 1.6./15.6. oder 1.7.2019 möglich

Vennhauser Allee im Stadtteil Vennhausen. Vennhausen liegt rund vier Kilometer südöstlich der Düsseldorfer Innenstadt am Rande des Eller Forsts, eines ausgedehnten Wald- und Naherholungsgebiets am östlichen Stadtrand.Im ca. 2 km entfernten Ortskern vom angrenzenden Stadtteil Eller finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs In ca. 1,2 km enfernt liegt Aldi Süd.