Haus zu vermieten €1.640 180 m²
Im Spektefeld 4, 13589 Berlin, Spandau (Spandau)

Das in massiver Bauweise errichtete, freistehende Einfamilienhaus steht inmitten eines großen Gartens mit reichem Obstbaumbestand (Apfel, Pflaume, Kirsche, Pfirsich, Walnuss). Durch eine Brunnenanlage im Keller kann der Garten bewässert werden. Auf dem vorderen Teil des Grundstücks befindet sich eine geräumige Garage sowie ein weiterer Stellplatz. Das Haus wurdelaufend Instandgesetzt; Haus und Garten sind gut gepflegt. Die Fassade ist wärmegedämmt. Von Kaufanfragen bitten wir Abstand zu nehmen. Das Haus ist ausschließlich zu vermieten.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei Wohnräume (ein sehr großes Wohnzimmer, ein großes und ein kleines Zimmer), zwei Bäder (ein Wannen- und ein Duschbad) sowie die Küche. Die Küche ist mit Einbauschränken ausgestattet. Herd, Kühlschrank und Spülmaschine sind vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer (ein kleines und ein großes). Das EG ist mit Laminat ausgelegt, das OG mit Teppichboden. Alle Fenster sind abschließbar. Im EG gibt es zudem Rollläden. Vom EG aus zugänglich ist der Heizungskeller mit Öltank (9000l Fassungsvermögen).

Das Grundstück liegt in einer Einfamilienhaussiedlung im Falkenhagener Feld in unmittelbarer Nähe zum Spektesee, dem Großen Spektesee und den Spektewiesen. Der Grünzug wurde neu gestaltet und umfasst Badestelle, Liegewiese und Spielplatz. Die Wasserqualität wurde im Zuge der Baumaßnahmen optimiert. Sowohl Naherholungsgebiete in Brandenburg als auch der Spandauer Stadtforst sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Die BVG-Anbindung zur Spandauer Altstadt ist sehr gut. (ca.15 Min., Haltestelle vor der Haustür). Vom Spandauer Hauptbahnhof gibt es Verbindungen der U- und S-Bahn sowie der Fernbahn. Apotheken, Ärzte, ein Zahnarzt, ein Ärztehaus, Supermärkte, Bank, Café und Restaurant sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe gibt es Kindergärten, Grundschulen sowie die sehr nachgefragte Martin-Buber-Sekundarschule. Drei verschiedene Gymnasien sind bequem und in kurzer Zeit mit dem Bus zu erreichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Bei Interesse an diesem Objekt bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontakdaten zu übermitteln. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bei Übermittlung der vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung bleibt der IVB M. Braun Immobilien & Hausverwaltung vorbehalten. Gerne werden wir auch für Sie und Ihre Immobilie tätig. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir freuen uns, Ihnen mit Rat und Tat rund um Ihre Immobilie zur Seite zu stehen und begleiten Sie partnerschaftlich vom ersten bis zum letzten Schritt. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versendeter Brief, Telefax oder Email) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufes vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.