3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 95 m²
72555 Metzingen

Diese ansprechende Wohnung im achten Stock steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über zwei Fahrstühle zu erreichen. Von dem großzügigen und hellen Wohn-/ Essbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Aufgrund der Süd-Ost- Ausrichtung kann man hier die Sonnenstunden und den herrlichen Ausblick auf den Albtrauf der schwäbischen Alb in vollen Zügen genießen. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Hochhaus aus dem Jahr 1975 befindet, per Gas-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 352,00 € . Es beinhaltet Gemeinschaftskosten wie z.B Müllabfuhr,Schneebeseitigung,Gebäudebrandversicherung,Leitungswasserversicherung, Haushaftpflichtversicherung,Haftpflichtversicherung,Verwaltungsbeiträge,Wasser,Wartung, Rauchwarnmelderprüfung,Heizkosten,Aufzugskosten,Hausmeisterkosten,Gartenpflege,Hausreinigung, Kabelanschluß,Müllanlage,Kontoführungsgebühren & sonstige Betriebskosten + Rücklagenbildung für z.B Instandhaltung. Garage: Jährlicher Indstandhaltungsbetrag 300 € Sie können die Gemeinschaftsanlagen (Grünflächen, Sandkasten) am Haus zu Ihrer Erholung nutzen. Eine Garage für Ihr Auto ( Tiefgarage ) sowie einen Kellerraum können Sie ihr Eigen nennen. Genügend Stellplätze vor und hinter dem Haus sind vorhanden. Das Objekt kann provisionsfrei von privat übernommen werden. KEINE MAKLERANFRAGEN !

Fliesenboden im gesamten Wohnbereich, alters- und behindertengerecht Wohnung, in allen Zimmern genügend Steckdosen vorhanden , Kabelanschluß, Hausmeisterservice, gemeinsamer Fahrradabstellraum, Trocken und Bügelräume im Untergeschoss.

Die Anlage befindet sich in einem ruhigen, schönen Wohngebiet am Stadtrand von Metzingen. Eine Kindertagesstätte sowie die Grund-und Werksrealschule und eine Bushaltestelle sind zu Fuß ebenfalls schnell und bequem erreichbar. Geschäfte des täglichen Lebens wie Bäcker, Metzger, Bank, Getränkeladen und ein Restaurant befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die Stadtmitte mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, dem Outlet-City sowie ein Zugbahnhof erreicht man ganz leicht mit dem Auto oder auch zu Fuß in wenigen Minuten. Durch die günstige Verkehrsanbindung kommt man schnell nach Reutlingen, Tübingen, Stuttgart, München usw.