Haus zu vermieten €1.600
Mainz-Kostheim, Hessen

Mainz-Kostheim, 5 Zimmer, Wohnfläche 141,00 qm, Reihenmittelhaus, Grundstück 137,00 qm, Provisionsfrei. Helles, geräumiges Reihenmittelhaus (RMH) in Mz-Kostheim mit Sonnenterrasse, Neubaugebiet Waldhofstrasse bei der Ortsverwaltung Mainz-Kostheim amHallenbad, provisionsfrei zu vermieten. Das 2010 neuerbaute Energieeffizienzhaus verfügt ca. 141 qm Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder eine große Sonnenterasse und kleinem Garten und Vorgarten. Es ist ab sofort zu vermieten. Das Haus ist ein Energieeffizienzhaus (3 Liter Haus, Kfw 70) mit einem entsprechend niedrigen Energieverbauch (Energiepass vorliegend) auf neuerem ökologischen Standard. Dies ermöglicht im Vergleich zu älteren Häusern eine erhebliche Einsparung von Heizkosten.

Haus:
Wohnfläche: ca. 141 m2
Stockwerke: 3
Zimmer: 5
Etagenanzahl: 1 EG, 1 OG, 1 DG, kein Keller
1 EG nach 2.BV: ca. 50,27 m2
1 OG nach 2.BV: ca. 48,30 m2
1 DG nach 2.BV: ca. 36,27 m2
Schlafzimmer: 4
EG (Kü/Wohn/Essen):1
Badezimmer: 2
Gäste-WC: 1
Eingangsdiehle: 1
Grundstücksfläche: ca. 137 m2
Terrasse: ca. 12 m2
Garten/Rasen: ca. 33 m2
Vorgarten: ca. 28 m2
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 2009-12-08 gültig bis 12-2019
Energieverbrauchkennwert (mit Warmwasser) 51,1 kWh/m2/Jahr
Energieeffizienzklasse: Kfw70, 3 Liter Haus
Mietkonditionen:
Kaltmiete/Nettomiete:1600,-- EUR
Fixe Betriebskosten: 102,-- EUR für 3 Personenhaushalt
Variable Betriebskosten: 98,-- EUR Verbrauchsabhängig (Heizung, Wasser, Warmwasser)
Betriebskostenvorauszahlungen sind exklusive Strom- und Telekommunikationskosten)
Einzugstermin: ab sofort
Provisionsfrei: kein Makler
Kaution: 3 Kaltmieten bzw. 3 Nettomieten

Ausstattung:
Bei den angefügten Bildern handeltes sich um eine beispielhafte nicht um die tatsächliche Ausstattung des Reihenmittelhauses. Das zur Vermietung angebotene RMH ist freigeräumt und enthält keine Möbel bis auf die Einbauküche. Das EG mit Küche und Wohnzimmer ist komplett dunkelgrau gefliest. Im 1. OG ist weißes, holzgemasertes Laminat verlegt und im 2. OG liegt ein Hellbraunes Holzlaminat. Die Wände und Decken sind mit weißer Raufasertapete versehen. Der Garten ist mit einem ca. 80 cm hohen, grünen Doppelstabmattenzaun befriedet.

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in zentraler Lage mit Autobahnanschluss A60, A66 und A671. Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber. Von dort gelangen Sie zu den Zielen im Nahbereich, dem Hauptbahnhof sowie der Universität Mainz. DerBahnhof Mainz-Kastel befindet sich in Laufnähe und bietet Anschluss zum Flughafen, Fernbahnhof und den Hauptbahnhöfen Frankfurt und Wiesbaden. Die Mainzer Innenstadt ist über die Theodor-Heuss-Brücke binnen weniger Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen und die nahe Maaraue, die Ufer von Rhein und Main laden zu Spaziergängen ein. Der nahegelegene Rheingau und Rheinhessen mit seinen Straußwirtschaften, Schlösser und Weingütern laden zu besuchen ein.
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