3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
Ausstattung: Terrasse, Garage/Stellplatz
Aussichtsreich!
Lagebeschreibung:
Bad Ems ist eine Kurstadt, die malerisch an der Lahn liegt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Kliniken, Banken, Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Die Spielbank Bad Ems, der Kurbetrieb sowie die Emser Therme werden Ihnen allerlei Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten. Berühmte Persönlichkeiten haben hier schon gerne Ihre Zeit verbracht und prunkvolle Bauten erzählen viel über die Vergangenheit bis in die heutige Zeit.
Das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und Bahn ist sehr gut ausgebaut. Die B 260 (Bäderstraße) führt nach Lahnstein sowie in Richtung Nassau und Wiesbaden. Nach Montabaur (ICE-Bahnhof) und Koblenz sind es nur ca. 15 Autominuten.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.bad-ems.de
Objektbeschreibung:
Diese im Jahr 2015 aufwendig und mit hochwertigen Materialien kernsanierte Drei-Zimmer-Terrassen-Wohnung erstreckt sich über insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche.
Das geräumige und lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer bietet flexible Einrichtungsmöglichkeiten und öffnet sich mit bodentiefen Fensterelementen zur Dach-Terrasse mit atemberaubendem Blick über das Lahntal. Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer großzügigen bodentiefen Dusche, einem WC und einem breiten Waschbecken ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein weiteres Zimmer sowie die offene Küche.
Eine Garage mit elektrischem Tor kann für 25.000,00 Euro zusätzlich erworben werden.
Besuchen Sie unserem virtuellen Rundgang: http://3d.falcimmo.de/FALC-DB-12336.
Ausstattung:
Ausstattungsdetails:
- ca. 90 m² Wohnfläche (ca. 85 m² Wohnung plus ca. 5 m² anrechenbarer Anteil der Dachterrasse)
- Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick
- aufwendige Kernsanierung in 2015
- Saniertes gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC
- Doppel-Isolierverglasung aus 2015
- Fast bodentiefe Kunststoff-Fenster in Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- elektrische Rollläden bzw. Jalousien
- elektrische Markise
- Infrarot-Naturstein-Heizung aus 2015
- hochwertiger Parkett- und Fliesenbelag
- Dimmbare Deckenspots und indirekte Beleuchtung im Wohn- und Schlafzimmer
- beheizbarer Spiegel im Badezimmer (Antibeschlag)
Eine Garage mit elektrischem Tor kann für 25.000,00 zusätzlich erworben werden.
Besuchen Sie unserem virtuellen Rundgang: http://3d.falcimmo.de/FALC-DB-12336.
Sonstiges:
Sofern Sie auf eine moderne Wohnung mit traumhaftem Ausblick Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Daten:
Kaufpreis: 189.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 90m²
Gesamtfläche: ca. 90m²
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 124.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Etagenheizung
Anbieter-Objekt-ID: FALC-DB-12336
