3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
27576 Bremen - Bremerhaven

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon

Neubau: hochwertige Wohnungen in Bremerhaven-Lehe

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich zentraler Lage in Bremerhaven-Lehe. Mehrere Kinder-Tagesstätten und Schulen befinden sich im Umkreis von ca. 1,5 km. Die Autobahn ist von hier aus nur 5 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder der Bahnhof Lehe sind fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung:
In gepflegter Umgebung entstehen hier in einem edel verklinkerten Vier-Parteienhaus moderne Wohnungen.

Die angebotenen Wohnung befinden sich im ersten und damit obersten Geschoss dieses Hauses und haben einen attraktiven Zuschnitt. Der zugehörige Dachboden ist vollständig ausgebaut, hochwertig isoliert und verfügt über ein großes Fenster; der Zugang erfolgt über eine feste, vollwertige Treppe. Da der Dachboden nicht zur offiziellen Wohnfläche zählt, haben Sie hier zusätzlich zu den offiziellen 72 m² eine weitere großzügige Fläche zur Nutzung!

Die gesamte Wohnung (mit Ausnahme des Dachbodens) verfügt über eine moderne Fußbodenheizung. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine fest verbaute, großzügige Dusche. Viele Bereiche können gemäß Ihren Vorstellungen umgesetzt werden, z. B. Bodenbeläge, Fliesen usw.. Weiterer Stauraum steht in einem separaten Dachboden zur Verfügung. Eine moderne 3-fach-Verglasung sorgt für einen sehr guten Lärmschutz und gute Energiewerte. Der Balkon bietet Ihnen auf 4 m² einen herrlichen Platz an der Sonne! Hier erhalten Sie hochwertige Neubau-Wohnungen mit niedrigen Energiekosten zu einem sehr fairen Preis!

Das Objekt verfügt über eine Gasheizung. Der Energieverbrauchsausweis weist die Effizienzklasse B, 58,4 kWh (m²a) aus. Wesentlicher Energieträger ist Gas. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Solar-Anlage, die zur Brauchwasser-Erwärmung mitgenutzt wird.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf ihren Anruf! Kontakt:

Gero Tempelmann
Immosky Deutschland GmbH


Käuferprovision: 5.95% inkl. MwSt

Daten:
Kaufpreis: 169.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 72m²
Baujahr: 2019
Verfügbar ab: auf Anfrage


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Energieverbrauch: 58.4 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 83613