1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €113.113
Kapellenstraße 29, 41836 Nordrhein-Westfalen - Hückelhoven

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Einbauküche, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz

Eigentumswohnung (Mehrfamilienhaus)

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in einer Ortsrandlage von Hückelhoven-Baal.

Bäcker, Metzger, Kindergarten, Grundschule, Friseure, Apotheke, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Internist, Kardiologe, Lebensmitteldiscounter, Seniorenheime und den Bahnhof erreichen sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.

Sie haben eine hervorragende Verkehrsanbindung mit der Bahn in Richtung Geilenkirchen/Aachen und Mönchengladbach/Düsseldorf. Die nächste Autobahnauffahrt zur A46 erreichen Sie in 7 Minuten.

Wer das Vereinsleben liebt, wird hier sicher auch fündig:
1. MGV Borussia 1860 Baal e.V.
2. St. Hubertus Schützenbruderschaft 1861 Baal e.V.
3. Kirchenchor St. Cäcilia Baal
4. Freiwillige Feuerwehr Löschgruppe Baal
5. Spielverein 1912 Baal e.V.
6. KG Eierköpp Baal 1973 e.V.
7. Trommler- und Fanfarenkorps FREISINN 1974 Baal e.V.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Dieses Objekt wird ausschließlich privat und provisionsfrei angeboten !!!
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 15
Parteien Hauses in Hückelhoven Baal, welches in Massivbauweise erbaut wurde. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, ein kleiner Kellerraum und der gemeinschaftliche Trockenraum.
Die Wohnung ist aus Erstbesitz, war nie vermietet, ohne Tierfhaltung und rauchfrei.

Die Wohnung ist gepflegt und hell. Für zwei Personen ideal.
Das Haus wird von einem Hausmeisterservice geführt und verwaltet.
Mülleimer stehen im Außenbereich.
Der Energieausweis kann eingesehen werden.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
In allen Räumen normale Heizkörper. Zentrale Gasheizung. Warmwassererzeugung durch Strom. Bisher kein Internet, aber Telekom IP-Anschluss.
Kunststoff-Fenster innen weiß, außen braun, alle Fenster mit Rolladen.
Bodenbeläge: Marmor, Fliesen und Parkett.

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigung nach Absprache.

Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Kaufpreis: 113.113,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 71m²
Baujahr: 1997
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 61 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 150790