Haus zum Verkauf €320.000 158 m²
46238 Bottrop

Freistehendes Zweifamilienhaus in Bottrop-Batenbrock

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.349,04 EUR


Freuen Sie sich auf einen charmanten Altbau mit riesengroßem Gartengrundstück. Die ansprechende Eigentümerwohnung wurde mit viel Liebe geschmackvoll modernisiert. Sie verfügt über drei Schlafräume sowie ein Bad im Obergeschoss und einer Küche, einem weiteren Tageslichtbad, einem einladenden Eingangsbereich und einem großzügigen Wohnraum im Erdgeschoss. Zusätzlich zur Wohnfläche steht im Anbau ein Wintergarten mit Kaminofen und Gäste-WC zur Verfügung. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem sonnigen Garten mit Süd-/Westausrichtung. Auf der rechten Seite des Gebäudes gibt es eine separate 3,5-Raumwohnung über zwei Ebenen mit eigenem Eingang und einem kleinen Innenhof. Die Wohnung ist seit März 1998 vermietet. Die Mieteinnahme beträgt monatlich 362,42 Euro inkl. der Nebenkosten. Das Angebot wird abgerundet durch eine Garage neben dem Haus.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2013, modernisiert

Ihr neues Zuhause befindet sich in attraktiver zentraler Lage von Bottrop-Batenbrock. Das gewachsene Wohngebiet ist geprägt von einem gelungenen Mix von alten und neuen Wohngebäuden in einem ruhigen und gepflegten Umfeld. Der Batenbrocker Park, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe. Die Bottroper Stadtmitte erreichen Sie mit dem Auto in ca. 7 Minuten.
Es besteht eine ideale Anbindung an das allgemeine Verkehrsnetz sowie die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit den Autobahnen A 2, A 3 und A 42 führen gleich vier Autobahnen in alle Himmelsrichtungen.
Gute Infrastruktur
Ideale Anbindung
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