Haus zu vermieten €600
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Keller, Dachboden, Badewanne, Garage/Stellplatz
GEMÜTLICHES WOCHENENDHAUS GANZJÄHRIG NUTZBAR
Lagebeschreibung:
Der Ort Ramshausen der Gemeinde Vierden liegt im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen und zählt zur Samtgemeinde Sittensen. Vierden ist vom Ursprung her ein landwirtschaftlich geprägtes Dorf. Feuerwehr, Sportverein und Dorfjugend beleben und prägen die dörfliche Gemeinschaft der Gemeinde Vierden, verbinden Alt und Jung. Alteingesessene und Neubürger sorgen so für ein intaktes, abwechslungsreiches Dorfleben. Diverse, vielfältige Gewerbebetriebe vervollständigen das Bild der aktiven und zukunftsorientierten Dorfbevölkerung.
In idyllischer Gegend können Sie viele Freizeitaktivitäten wie Spazierengehen, Radfahren, Reiten oder Golfen genießen und auch Museen besuchen. Das Gastronomieangebot der Samtgemeinde ist reichhaltig.
Das Wochenend-/Ferienhausgebiet befindet sich in ruhiger ländlicher Lage, bietet aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung mit der ca. 6km entfernte BAB A1 (Hamburg-Bremen/Anschlussstelle Sittensen). In ca. 500m entfernt zum Haus befindet sich eine Haltestelle für den Bustransfer von Airbus.
Sittensen selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Läden des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzten und Kindergärten. Neben einer Grundschule, einer Haupt-und Realschule gibt es auch seit 2010 eine kooperative Gesamtschule mit Gymnasialzweig bis zur Oberstufe (www.kgs-sittensen.de).
Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss des unterkellerten Wochenendhauses befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche, das Badezimmer mit Duschwanne und ein großzügiger, beheizbarer Wintergarten mit direktem Zugang auf die schöne Terrasse mit Markise. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick in den kaum einsehbaren Garten.
Im Keller auf Souterrainebene befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie ein Abstellraum für Gartengeräte. Praktisch ist die separate Außentreppe die von hier in den Garten führt. Im Keller haben Sie ausreichend Stauraum und vielleicht richten Sie sich hier Ihr Hobbyzimmer oder eine kleine Werkstatt ein.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und dient als zusätzliche Abstellfläche.
Auf diesem ca. 2.000m² großen herrlichen Grundstück mit schön angelegtem Garten lassen sich viele Stunden der Ruhe und Entspannung genießen.
Ausstattung:
- Windfang
- Einbauküche ohne Geschirrspüler
- Wohnzimmer mit Kamin (darf nicht mehr benutzt werden)
- Schlafzimmer im Souterrainbereich
- ausgebauter Spitzboden
- beheizbarer Wintergarten
- Keller mit Außeneingang
- Garage
Der an das Haus angrenzende Pool wurde lange nicht mehr benutzt, darf aber von den zukünftigen Mietern auf eigene Kosten betrieben werden.
Das Grundstück befindet sich in einem Wochenendgebiet. Die ganzjährige Nutzung der Immobilie ist gestattet.
Sonstiges:
Die angegebenen Nebenkosten beinhalten allgemeine Kosten (Wasser, Müllgebühren, Grundsteuer und Versicherung etc.) und werden mit dem Vermieter abgerechnet. Die Kosten für Strom und Öl rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
TIERHALTUNG NUR NACH RÜCKSPRACHE.
Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Ihre E-Mail und Ihre Telefonnummer mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß den Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten. Vielen Dank. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Daten:
Kaltmiete: 600,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.200,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 67,58m²
Grundstücksfläche: ca. 2000m²
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: 01.06.2019
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 264,9 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 264,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 5406
