3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €322.400 104 m²
27283 Verden

Hochwertige Eigentumswohnung im Herzen von Verden. Die Wohnung befindet sich im fertiggestellten Zustand, jedoch ohne Innenausbau. Hier können Sie Ihre Wünsche für Bodenbelag, Wände, Decken und den Innenausbau mit einbringen. So entsteht eine individuelle, auf Sie abgestimmte Wohnung zum Wohlfühlen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Neubaus und lässt sich bequem über einen Personenaufzug erreichen. Sie besteht aus 104 m², hiervon ca. 98,5 m² Wohnfläche, sowie 5 m² Balkon (11,32 m² hälftig angerechnet).
Das Gebäude verfügt über eine hochwertige Ausstattung, wie eine Gegensprechanlage inklusive Video-Display, Fußbodenheizung oder elektrische Rolläden.

Die Wohnung wird gestrichen sowie mit Bodenbelag ausgestattet übergeben. Vorgesehen sind Fliesen, auf Wunsch kann ein anderer Bodenbelag gewählt werden.

Zu dem Angebot können Sie optional einen Stellplatz in der Tiefgarage erwerben, in die Sie komfortabel über einen Autoaufzug gelangen.

Besichtigungstermine können gerne telefonisch oder per E-Mail mit uns abgestimmt werden.

Für weitere Immobilienangebote innerhalb des Objektes sprechen Sie uns gerne an, es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar.

Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Raumaufteilung:
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den großzügen Wohn- / Essbereich mit Küche und Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Im Eingangsflur befindet sich ebenfalls das Gäste-WC.

Vom Wohnbereich aus erreichen Sie über einen zusätzlichen Flur das Badezimmer, Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein komfortabler Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und einen Trockner rundet das Angebot ab.

Verden ist die Kreisstadt des Landkreises Verden in Niedersachsen. Die lebendige Stadt liegt in der Mittelweserregion an der Aller und zeichnet sich durch ihre ländliche Lage mit Kleinstadtcharakter und guten Anbindungen aus.

So ist die Autobahn A27 bequem innerhalb von ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Hierüber gelangt man schnell auf die A1 Richtung Hamburg oder die A7 Richtung Hannover. Die Flughäfen Bremen und Hannover sind in ca. 30 bzw. 60 Minuten erreicht. Der Bahnhof Verden (Aller) ist vom Objekt aus lediglich einige Gehminuten entfernt und wird von Intercity- und Regionalzügen angefahren.

Das Objekt liegt zentral in einer Seitenstraße zur Fußgängerzone im Altstadtbereich von Verden. Geschäfte (beispielsweise Lebensmittel, Bäckerei, Einzelhandel und Drogerien) sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Banken, Apotheken und Ärzte, sind fußläufig erreichbar.

Kulturell ist Verden ist als Reiterstadt bekannt, was sich insbesondere an den Straßen Herrlichkeit und Ostertorstraße, an der dieses Objekt liegt, bemerkbar macht, hier sind unter anderem 500 Messing-Hufeisen in die Gehwege eingelassen. Auch das Deutsche Pferdemuseum ist in Verden beheimatet.

Zur Erholung bietet sich ein Spaziergang im Stadtpark, mit Sehenswürdigkeiten wie den Verdener Dünen, oder am Allerufer, verbunden mit einer Schiffahrt auf der "Flotten Weser", an.