Haus zum Verkauf €1.400.000 714 m²
Das ca. 1908 errichtete, attraktive Mehrfamilienhaus ist vollunterkellert und wurde ca. 1995 umfassend saniert. Bei der Kernsanierung wurden unter anderem isolierverglaste Kunststofffenster eingesetzt, eine Gaszentralheizung eingebaut, das Dachgeschoss über zwei Etagen ausgebaut, das Dach erneuert sowie sämtliche Elektroinstallationen, Steigleitungen und Stränge ersetzt. Ebenfalls wurde die Fassade des soliden Klinkerbaus verputzt. Die insgesamt zehn Wohnungen weisen praktische Grundrisse auf. Das gesamte Objekt wird mittels einer Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Den Bewohnern des Hauses steht ein großzügiger Gartenbereich zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in einem sehr soliden und gepflegten Zustand.
Eckdaten - Baujahr ca. 1908 - Kernsanierung 1995 - Beliebte Wohnlage - Nachgefragte Wohnungsgrößen - Gaszentralheizung - Isolierverglaste Kunststofffenster - Großzügiger Gartenbereich - Neu renovierte Wohnung im EG links
Erfurt: Die Landeshauptstadt Erfurt ist mit ca. 210.000 Einwohnern die größte Stadt Thüringens und zugleich das Wirtschaftszentrum im „grünen Herzen“ Deutschlands. Seit 1990 entwickelt sich die Logistikbranche, mit Unternehmen wie Zalando, IKEA, Redcoon oder NORMA, sehr gut. Eine der beliebtesten Lagen in Erfurt stellt die Altstadt mit seinem großen mittelalterlichen Stadtkern dar. Mit der drittältesten Universität Deutschlands sowie den zwei Fachhochschulen und einer medizinischen Akademie, dem bundesweit bekannten Helios Klinikum, ist Erfurt ein attraktiver Wissenschaftsstandort. Das Bundesarbeitsgericht ist hier ebenfalls angesiedelt. Der Hauptbahnhof wurde bis Ende 2017 zu einem der wichtigsten ICE-Knotenpunkte in Deutschland ausgebaut. Zudem soll eine entsprechende ICE-City um das Bahnhofsareal in den kommenden Jahren entstehen, welche mit Hotels, Büroflächen sowie Geschäft- und Kongressflächen bebaut werden soll. Objekt: Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage, mitten in der Brühlervorstadt in Erfurt. Der von viel Grün umgebene Stadtteil ist eine bevorzugte Wohngegend im Südwesten der Landeshauptstadt. Sie umfasst einen Teil der historischen Altstadt innerhalb der Stadtbefestigung, dazu zählen die Gebiete des Brühls und das Viertel am Dalbergsweg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zahlreiche Arztpraxen und Banken, verschiedene Schulen und Kindergärten befinden sich fußläufig in unmittelbarer Umgebung.
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