3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.500 74 m²
99310 Arnstadt

Diese freundliche Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten.

Über den Eingangs- und Flurbereich der Eigentumswohnung sind alle Zimmer, außer der Küche, begehbar. Er bietet ebenfalls Raum für eine Garderobe und Stauraum. Herzstück der Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der Küche. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die Fenster der Eigentumswohnung sowie der Balkon sind Richtung Süd-Ost gerichtet, so dass die Wohnung über einen angenehmen Lichteinfall verfügt. Die Küche wurde von den Mietern mit einer Einbauchküche möbliert und ist nicht Bestandteil der Immobilie. Der Balkon bietet genug Platz für eine Sitzgruppe und einige Pflanzen. Die beiden Schlafzimmer verfügen über eine angenehme Größe und lassen diverse Nutzungsmöglichkeiten zu. Das Bad sowie das Gäste-WC wurden erst 2017 saniert. Im innenliegenden Bad sind nun eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC in moderner Ausstattung und ein Waschmaschinenanschluss zu finden. Die Fliesen sind dabei in neutralen Farbtönen gehalten. Das Gäste-WC ist ebenfalls modern gestaltet.

Die Wohnung ist mit Laminat, Fliesen und teilweise Teppichboden ausgestattet und verfügt über Rollläden. Ein uneinsehbares Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz im Hof und die Nutzung eines gemeinschaftlichen Trockenraumes, Fahrradkellers sowie eines Waschkellers.

Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 453,50 EUR p.m. zzgl. NK.

Die Höhe des Hausgeldes beträgt 187,36 Euro. Miteigentumsanteile werden 7,06 von insgesamt 100 gehalten.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.
Bei Interesse bitten wir Sie, ausschließlich das Kontaktformular des Immobilienportals ("Anbieter kontaktieren") zu nutzen. Sie bekommen von uns nach Erhalt Ihrer Anfrage das ausführliche Exposé mit der Anschrift zum Objekt zugeschickt.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vermietet ist und Termine nur Wochentags und nach Absprache mit den Mietern vergeben werden.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.064,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, 4 Etagen

Arnstadt wird auch als Bachstadt bezeichnet und verfügt über ca. 27.000 Einwohner. Die Eigentumswohnung befindet sich unweit des Stadtzentrums im Westen von Arnstadt. Der Stadtkern ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreicht, so dass sich kurze Wege gut erledigen lassen. Schulen, Ärzte, EInkaufsmöglichkeiten sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich jeweils nur einige Fuß- oder Autominuten entfernt. Die Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind gut.