2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 53 m²
85057 Ingolstadt

Das gepflegte Wohnhaus mit Tiefgarage wurde 1994 erbaut. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, dem Dachgeschoss. Über den Flur erreichen Sie das große Wohnzimmer. Die Dachschrägen in Kombination mit einer hohen Firsthöhe, verleihen dem Raum einen besonderen Charme. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Westbalkon. Hier können Sie die Feierabendstunden wunderbar genießen. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit großem Fensterelement und ein geräumiges Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie zwei Duplexstellplätze in der Tiefgarage (oben und unten). Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Als Bodenbeläge wurden Teppiche und Fliesen in der Wohnung verlegt. Die Wohnung ist seit Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Ab dem 01.06.2019 beträgt die Kaltmiete 500,00 EUR. Ein Lift ist nicht vorhanden.

Die Wohnanlage befindet sich in direkter Nähe zum „Hindenburgpark“ und bietet Ihnen tolle Grünflächen. Die Innenstadt von Ingolstadt ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Das „Audiforum Ingolstadt“ ist nur knapp zwei Kilometer entfernt. Mit knapp 40.000 Mitarbeitern ist die Audi AG der größte Arbeitgeber der Region. Im Schnittpunkt der Metropolregion München und Nürnberg befindet sich Ingolstadt. Mit knapp 128.000 Einwohnern zählt Ingolstadt zu den 5 größten Städten Bayerns. Eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung machen Ingolstadt zu einem Knotenpunkt. Der Flughafen München oder der Flughafen Nürnberg sind je ca. eine Fahrstunde entfernt. Viel Abwechslung wird den Bewohnern Ingolstadts geboten: Ob das Erlebnisbad „Donautherme Wonnemar“ oder das Ingolstadt Village – für jeden ist hier etwas dabei.

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