2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.400 67 m²
52134 Herzogenrath

Diese helle Neubau-Wohnung offeriert auf rund 67,58m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern, einer halboffenen Küche, einer Diele, einem Duschbad und zwei Abstellkammern. Beide Zimmer sind über die Diele zu erreichen. Sowohl vom Wohnzimmer, wie auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit eigenem Garten. Nach Westen ausgerichtet, verwöhnt Sie Ihr Fleckchen Grün hier mit herrlicher goldener Nachmittagssonne, um Ihnen den Feierabend und entspannte Wochenenden zu versüßen. Noch mehr Natur bietet der nahe See. Im Winter sorgt die Fußbodenheizung für wohlig warme Füße und angenehmes Raumklima. Elektrische Rollläden und eine bodengleiche Dusche im Bad setzen einen angenehmen Wohnkomfort. Ein top Klassiker, der nur darauf wartet, Ihnen den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.

Herzogenrath liegt zwischen Eifel und Niederrhein und ist eine Mittelstadt der Städteregion Aachen. Mit ihrem historisch gewachsenen Zentrum bietet sie rund 46.000 Einwohnern alles, was das Herz begehrt. Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt der See Broichbachtal, eine echte Ruheoase, dessen Ufer zu jeder Jahreszeit zu gemütlichen Sparziergängen einlädt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar. Ob Supermarkt, Post, Bank, Arzt oder Apotheke, hier finden die neuen Bewohner von Erkensmühle alles in einem Radius von 200 Metern. Zur Bushaltestelle Dammstraße sind es nur drei Gehminuten, zum Bahnhof 500 Meter. Auch die verkehrstechnische Anbindung kann sich durchaus sehen lassen. Mit dem Auto ist man in rund 15 Minuten in Aachen, in Maastricht in 30 Minuten und Köln ist etwa eine Autostunde entfernt.

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