3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 100 m²
66649 Oberthal

Ihre helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten. Ihre Garage ist direkt im Haus und Sie kommen von dort aus in das Treppenhaus. Vor Ihrer eigenen Garage ist auch noch Platz für ein weiteres Auto. Nur wenige Stufen im Treppenhaus führen in Ihre Etage. Die Wohnung ist wegen der großen Fenster sehr hell und die Sonne scheint den ganzen Tag auf Ihre wunderschöne, vom Garten umrahmte Terrasse direkt vor Ihrem Wohnzimmer! Hier schauen Sie ins Grüne und genießen die Ruhe. Wenn Sie ohne PKW Erledigungen machen möchten oder zur Arbeit fahren wollen - die Bushaltestellen befinden sich ganz in der Nähe Ihrer Wohnung. Die Wohnung mit ca. 100 m² (inkl. einem Teil der großen Terrasse) ist folgendermaßen aufgeteilt: Ein geräumiger Flur, ein Gäste-WC, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein großes Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer, das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich und Ausgang zum Garten mit der Gartenterrasse. Im Keller steht Ihnen ein Abstellraum und die Hälfte vom Dachboden zur Verfügung. Ihre Garage befindet sich im Haus und ein Stellplatz direkt davor. Das Hausgeld muss noch berechnet werden, da die zwei Wohnungen im Haus bisher im Eigentum der Familie sind und vermietet waren!

Das Haus aus dem Jahr 1992 wurde mit zwei separaten Ölzentralheizungen ausgerüstet. Sämtliche Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Heizung) sind getrennt und jede Wohnung kann problemlos abgerechnet werden. Das Dach ist mit Steinziegeln eingedeckt und alle Fenster sind aus Holz und doppelt verglast. Im Badezimmer wurden weiße Badmöbel installiert und alles weiß gefliest. Auf den Fußböden ist überwiegend PVC ausgelegt, der Flur ist mit Steinzeug ausgelegt. Alle Zimmertüren sind aus hellem Holz, die Tür zum Wohnzimmer hat zudem eine Glasscheibe. Die Garage ist vom Haus aus begehbar und ausreichend für PKW und Fahrräder. Im Keller steht Ihnen ein zur Wohnung gehörender Abstellraum zur Verfügung.

Ihre Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in einer Reihenhaussiedlung in Oberthal, einem Ort zwischen Nonnweiler und Sankt Wendel. Der bekannte Bostalsee mit Möglichkeiten zum Segeln, Schwimmen und anderen Freizeitaktivitäten befindet sich in nur etwa 15 Minuten Entfernung mit dem PKW. Ganz in Ihrer Nähe in Oberthal finden Sie viele Dinge des täglichen Lebens wie zum Beispiel Frisör, Bäckerei, Apotheke, Postfiliale, Hotel und Restaurants, Grundschule und vieles mehr... Die Verkehrsanbindung ist über die A1, zu der Sie nur etwa 10 Minuten benötigen, sehr gut. Nach Trier oder Saarbrücken fahren Sie über die Autobahn etwa 30 Minuten.

Kabelfernsehen DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 114,40kWh, Öl, Bj. 1992 Energieeffizienzklasse: D Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)