2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Leider müssen wir unsere helle, schöne und gepflegte 2 Zimmerwohnung von ca. 70 qm inkl. Stellplatz vor dem Haus mit Terrasse und großem Garten am Felderhofer Kamp wegen Familienzuwachs verkaufen.
Selbst wohnen wir schon seit Fertigstellung im Februar 2005 in dieser Wohnung. Die Lage ist prima, man kann alles zu Fuß erreichen. Die Wohnung befindet sich im EG in einer Doppelhaushälfte, die aus 2 Wohneinheiten besteht. Die Doppelhaushälfte hat im Oktober 2018 einen neuen Fassadenanstrich bekommen. Die Wohneinheiten haben jeweils einen separaten Hauseingang. Zusätzlich hat jede Wohneinheit ihren eigenen Strom-, Gas- & Wasserzähler. Die Wohnung ist mit einer Gasheizung von der Firma Vissmann (Vitodens 333) ausgestattet die regelmäßig gewartet wird, letztmals im Oktober 2018.
Das Herzstück dieser Wohnung ist der helle lichtdurchflutete offene Wohn- & Essbereich (offene Küche) mit direktem Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Ein weiteres Highlight ist die Süd-West Ausrichtung der Terrasse bzw. dem Gartenbereich, der allerdings neu gestaltet werden müsste.
Das geräumige Tageslichtbad besteht aus einer Dusche, einer Badewanne, Toilette, einem Waschbecken und einem Handtuch- Heizkörper.
Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Wohnung hat keinen Keller, aber 2 Abstellräume. Davon ist einer über den Garten erreichbar. Wünschenswert wäre es die Küche (Nobilia) mit zu übernehmen, sie passt perfekt. Es sind eventuell kleine Schönheitsreparaturen notwendig (Fußleiste, Rollladenband).
Der Kaufpreis beträgt 175.000 € VB (inkl. Stellplatz) Verkauf erfolgt von Privat – eine Provision entfällt.
Daten Kaufpreis: 175.000 € VB
Zimmer: 2
Wohnfläche: 69 qm
Baujahr: 2005
