Haus zu vermieten €980
49377 Niedersachsen - Vechta

Ausstattung: Stufenloser Zugang, Garage/Stellplatz

-ERSTBEZUG-
Ein exklusiver Wohntraum in phantastischer Lage in Vechta

Lagebeschreibung:
Vechta ist die Kreisstadt und gleichzeitig größte Stadt des gleichnamigen Landkreises im westlichen Niedersachsen sowie selbständige Gemeinde.

Die als „Reiterstadt“ bekannte Universitätsstadt ist mit Cloppenburg eine der beiden Kreisstädte im Oldenburger Münsterland und wird in der Raumordnung des Landes Niedersachsen als Mittelzentrum geführt.

Seit 1994 bildet Vechta mit den Städten Damme, Diepholz und Lohne das sogenannte Städtequartett. Seit 2006 gehört Vechta zur Metropolregion Bremen/Oldenburg, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland.

Außerdem liegt Vechta im Zentrum des Städtedreiecks Bremen, Oldenburg und Osnabrück. Östlich der Stadt liegt das Große Moor, im äußersten Südosten Vechtas östlich der Bundesstraße 69 eines der wenigen verbliebenen Regenmoore.
Ein Teil dieses Moores wird in Richtung Westen über den Vechtaer Moorbach entwässert, der in Richtung Hase und Ems weiter fließt und die höher gelegene Ems-Hunte-Geest im Norden von den Ausläufern der Dammer Berge im Süden trennt.

Vechta bietet hervorragende Lebensqualität und zählt zu den erfolgreichsten Wirtschaftsstandorten in Niedersachsen.

Vor allem für Familien kommt Vechta gerade recht: Die Betreuungsquote unter dreijähriger Kinder von 40 Prozent wird ergänzt von weiterführenden Ganztagsschulen, vier Gymnasien, einer Universität und einer privaten Fachhochschule – eingebettet in eine natürliche Umgebung mit Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Wege in Vechta sind kurz, die Lebenshaltungskosten niedrig.

Wer hier Kultur erleben möchte, hat die Wahl: In Vechta gibt es Open Airs mit internationalen Popstars vor 35.000 Besuchern genauso wie Theater, Lesungen, Kabarett, Clubkkonzerte oder Comedy.

Vechta bietet berufliche Perspektiven in mittelständischen, meist inhabergeführten Unternehmen mit internationaler Ausrichtung und technologischem Führungsanspruch. Zusammen mit den Arbeitsplätzen an der Universität, in den Schulen und nicht zuletzt in den zahlreichen Ämtern und Behörden der Kreisstadt entsteht so ein bunter Branchenmix, wie er in Städten dieser Größenordnung erfrischend untypisch ist.

Objektbeschreibung:
NEUEINGANG

Wir bieten Ihnen hier, in wirklich traumhafter Lage von Vechta, ein Reihenhaus mit ca. 105 m² Wohn- und Nutzfläche an.

Von diesem neuwertigem Reihenhaus können Sie in ca. 4 Minuten mit Rad ins Zentrum von Vechta (ca. 750 Meter).

Der schön geschnittene Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m² besticht durch die bodentiefen Fenstern, welche einen direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse bietet.

Direkt nebenan befindet sich der 6 m² große Hauswirtschaftraum, zu dem haben wir am Eingang ein Gäste-WC von ca. 2,3 m².

Über die geflieste Treppe, mit Handlauf aus Edelstahl, gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses verfügt über zwei außergewöhnlich schöne Schlafzimmer mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden.
Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein modern gestaltetes Badezimmer.

Im ganzen Reihenhaus ist eine Fußbodenheizung installiert, die mit einer Luft-Wärme Pumpe verbunden ist.

Zu diesem Haus gehört außerdem ein Carport sowie ein Geräteschuppen, der linksseitig platziert für eine klare Trennung zur rechten Haushälfte.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns über Ihre persönliche Kontaktaufnahme.

Daten:
Kaltmiete: 980,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 105,27m²
Nutzfläche: ca. 6,66m²
Grundstücksfläche: ca. 739m²
Baujahr: 2018
Verfügbar ab: 01.06.2019

Objektzustand: Erstbezug

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120.00 kWh(m²*a)

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: TS-1523