2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
Albert-Schweitzer-Str.48, 52457 Nordrhein-Westfalen - Aldenhoven

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche, Keller

Objektbeschreibung:
Sofort bezugsfertige 60m² Dachgeschosswohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Familienhaus. Das Objekt wird durch einen Hausmeisterservice betreut ( Hausflurreinigung, raus- und reinsetzen der Mülltonnen, Grundstückspflege, Instandsetzungen am Haus und in der Wohnung, Winterdienst, etc.)
Zu dieser Wohnung gehören: 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Toilette und Dusche, 1 Flur, 1 Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Kochinsel, 1 Balkon und 1 großer Kellerraum. Zur Mitbenutzung steht im Keller ein Waschraum für die Waschmaschine und separater Trockenraum für die Wäschetrocknung zur Verfügung.

Ausstattung:
die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die sich über Funkfernbedienungen steuern lässt. Alle Böden sind mit Fliesen ausgestattet. In allen Räumen befinden sich Deckenspots. Das große Wohnzimmer und die Einbauküche mit Kochinsel bilden einen großen Raum. Die Wohnung wäre sofort ohne etwaige Malerarbeiten bezugsfähig.

Lage:
die Wohnung liegt in Aldenhoven-Siersdorf. Im Ort, zu Fuß schnell zu erreichen sind ein Netto-Markt, eine Bäckerei, eine Massagepraxis, eine Poststelle, ein Hallenbad und eine Sporthalle. Die Autobahnen A4 und A44 sind in Ca. 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen, nach Düren ca. 25 km, Aachen ca. 20 km, Baesweiler ca. 3 km, Alsdorf ca. 5 km und Jülich ca. 12 km.

sonstiges:
die Kaltmiete beträgt 450€. Die Benutzung der Einbauküche ist in der Kaltmiete mit inbegriffen. In den Nebenkosten ist ein Hausmeisterservice, d.h. Hausflurreinigung, raus- und reinsetzen der Mülltonnen, Grundstückspflege, Instandsetzungen am Haus und in der Wohnung, Winterdienst. Für die Wohnung ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten ( 900,00€ ) bei Abschluss des Mietvertrages zu leisten.
Das Familienhaus verfügt über eine Sat-Anlage die ohne monatliche Nutzungsgebühren genutzt werden kann.
Vor dem Haus sind ausreichend Parkbuchten vorhanden, so dass man, sowie der Besuch, direkt vor dem Haus parken kann.

Eine Schufa Auskunft ist vor Vertragsabschluss Bedingung: