Haus zu vermieten €1.782 155 m²
Baumschulweg 35, 55276 Oppenheim, Mainz-Bingen (Kreis)

Vom Architekten geplant und gebaut, daher hochwertig ausgestattet. Ein helles, geräumiges Haus mit einem schönen Garten. Ideal für die Familie mit Kindern. Vom Eingangsbereich betreten Sie Ihr neues Zuhause über einen großzügigen Flurbereich mit Garderobennische und erreichen den exklusiven Wohnbereich. Das Haus hat viele bodentiefe Fenster und ist somit immer angenehm hell. Die großen Terassen sind nach Osten und Westen ausgerichtet so dass man den ganzen Tag bis zum Sonnenuntergang die Sonne genießen kann. Mit Blick auf die Katharinenkirche lassen sich nach einem schönen Grillabend dann die Nachtstunden über direkten Zugang ins Wohn oder Schlafzimmer nach innen verlegen. Das Haus hat 4 Zimmer + Bad+ Gäste WC+ Flur+ Funktionsraum+ große Küche. Die Küche ist mit den neusten energieeffizienten Einbaugeräten ausgestattet und vermittelt einen luxuriösen und repräsentativen Wohneindruck. Die Lichter in den Wohnräumen sind dimmbar und mit LED, sehr stromsparend. Alle Räume haben dreifach verglaste Fenster und somit einen hohen Isolationswert. Fenster und Türen sind mit Sicherheitseinrichtungen verbaut damit Sie und Ihre Familie jede Nacht ruhig und sicher schlafen. Die dezente Anordnung des Gäste-WCs wurde architektonisch perfekt gelöst. Den hochwertigen Charakter des Hauses setzt sich in den hellen, großen Schlafräume und in einem Luxusbad mit Tageslicht und bodengleicher Dusche fort. Für angenehm temperierte Handtücher sorgt hier ein Handtuchhalter-Heizkörper. Um den Luxsus abzurunden befinden sich im Bad Armaturen aus Stein und Teakholz. Zum Haus gehören neben dem persönlichen Garten, der aktuell neu angelegt wird, ein gemeinschaftlicher Garten. Wir freuen uns, wenn Sie sich in Ihrem neuen Haus wohlfühlen und den Luxus, den sie verdienen, in Ihrem neuen Haus erhalten.

Bodenbelag: Moderner Bodenbelag mit Schutzfaktor für die Kinder zum spielen und toben. Wände:Alle Wände in geschliffenem Sicht-putz, weiß angelegt. Bad:Bäder mit großen Wand- und Bodenfliesen (Schiffer-fließen) angelegt. Sanitätsausstattung: Luxuriös mit allem was Ihr Herz begehrt. Küche: Moderne Einbauküche mit allen Extras und einer Kochinsel. Elektrogeräte sind fest verbaut. Parksituation: 2 Parkplätze direkt vor Ihrem Haus. Garten:Der Garten ist sehr großzügig und mit zwei Terrassen ausgestattet. Rollladen:Die Rollläden sind größten teils elektrisch bedienbar.

Das Haus befindet sich in der schönen Oppenheimer Neustadt. - schnelle Anbindung an die B9 - Oppenheimer Bahnhof ist Fußläufig 1 km erreichbar - Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe erreichbar (Kaufland 150m, SBK 800m, Netto 800m, Rewe 900m,Lidl 1,2km, Aldi 1km) - Ärzte und weitere Geschäfte sind Fußläufig erreichbar. (Zahnarzt 400m, Hausarzt 200m, Apotheke 200m) Bildung: Es gibt drei Kindertageseinrichtungen bzw. Kindergärten. Eine der beiden städtischen Kindertageseinrichtungen ist ein Naturkindergarten Fußläufig zu erreichen. In der Neustadt befindet sich Fußläufig das Gymnasium, die Förderschule und die Intergriete Gesamtschule. Eine Grundschule befindet sich in der Oppenheimer Altstadt. Öffentliche Einrichtung: Verbandsgemeinde Verwaltung,KFZ Zulassungsstelle, usw. Großzügiges Sport und Vereinsleben. Die Lage lädt zu schönen Spaziergängen ein da Ihr neues Haus in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Oppenheimer Wäldchen liegt.