Kiel-Elmschenhagen-Nord: Tiroler Ring, 4 Zimmer, Wohnfläche 94 qm, Reihenmittelhaus, Grundstück 160 qm, Provisionsfrei. 4 ZKB, 2 WCs, Wannenbad, Gas-Zentralheizung,
guter unrenovierter Gebrauchtzustand, Nichtraucher,
Iso-Holzfenster, Alu-Außenrolläden, EBK noch verhandelbar,
West-Terrasse, Grundstück 160 qm mit Hütte,
Gas-Warmwasser-Bereiter mit eigenem Brenner.
Keine Strasse direkt am Haus, kein Verkehrslärm.
Die vollständige Adresse wird später mitgeteilt.
PKW-Stellplatz ist etwa 70 m vom Haus entfernt.
Frei ab 01.08.2019, max. 3 Personen, keine Katze(n).
Kaltmiete: 780,- Euro pro Monat = 26,- pro Tag = 1,08 pro Stunde.
Betriebskosten-Umlage (Müll, Steuern, Versicherung) 40,- Euro
PKW-Stellplatz: 50,- Euro pro Monat (nur falls gewünscht).
Gas, Strom, Wasser, usw.: separate Verträge mit Versorgern.
Provision: 0,- Euro (von privat)
Kaution: 3 Kaltmieten.
Raumaufteilung: (aktuelle Innen-Fotos folgen später)
4 Etagen je 8 m x 4 m abzüglich Innenwände, Schrägen,...
DG: 2 kleine Zimmer mit Veluxfenstern, WC, Flur.
OG: 1 großer Raum mit 2 Fenstern und 2 Heizkörpern.
EG: 1 Zimmer und 1 Küche und kleiner Flur.
UG: Bad, separates WC, Heizung, Hobbyraum, Waschplatz.
Wegen der Raumaufteilung ist das RMH nicht geeignet für
Dauernutzung durch mehr als 3 Personen,
Wegen der Notwendigkeit der häufigen Treppenbenutzung ist
das RMH nicht geeignet für gehbehinderte Personen.
Wegen der Deckenhöhe von 2 m im UG ist das RMH nicht geeignet
für Menschen mit einer Körperlänge von mehr als 193 cm.
Baujahr 1939, Außen-Mauerwerk 2-schalig mit zusätzlicher
Polyurethanschaum-Dämmung im Hohlraum. Holz-Fenster isolierverglast.
Energie-Pass (Verbrauchsausweis): 117 kWh/qm x a
Bodenbeläge: DG: Teppichboden, Holz-Treppe,
OG, EG, UG: Fliesen (grau, beige, braun), Treppen auch gefliest.
Terrasse: Waschbeton
Ein Vormieter war Allergiker und hatte keine Probleme.
Sanitärobjekte sind weiss. Heizkörper weiss mit Thermostaten.
Sat-Schüssel (Astra) vorhanden, Kabel-Anschluss vorhanden.
Diejetzige EBK gehört den Vormietern. Eine evtl. Übernahme
muss noch verhandelt werden. Nachdem vor vielen Jahren ein
Mieter die vorhandene EBK gestohlen hat, wird der Vermieter
keine neue EBK auf seine Kosten einbauen lassen.
Das Wohnen in diesem Haus kostet inkl. Kaltmiete, Nebenkosten,
Stellplatz, Gas, Strom, Frischwasser, Abwassergebühr usw.
voraussichtlich etwa 1100,- Euro pro Monat (Schätzung gemäß
Angaben der Vormieter, verbrauchsabhängig).
Deshalb sind Anfragen von Mietinteressenten mit einem
Netto-Haushaltseinkommen von unter 3200,- Euro aussichtslos,
weil Ihnen sonst nicht genug Geld bleibt für Essen, Auto,
Urlaub, Abos, Kleidung, Freizeitaktivitäten, usw.
Falls Interesse an einer Besichtigung besteht, nennen Sie
bitte mit Ihrer Anfrage den von Ihnen gewünschten Wochentag
und Tageszeit.
.
