Haus zu vermieten €1.750 116 m²
22393 Hamburg

Die vordere Doppelhaushälfte (ca. 116 qm Wohnfläche) mit gehobener Ausstattung wird zurzeit in Hamburg-Sasel nach dem KfW 55-Standard gebaut. Alle Bilder stammen von einem vergleichbaren Objekt, das Anfang 2019 auf dem Grundstück fertiggestellt worden ist. Die Immobilie ist mit einem rustikalen, rötlichen Verblendstein ummauert. Die weißen Kunststofffenster verfügen über eine dreifache Wärmeschutzverglasung. Beheizt wird das Objekt über die moderne Gas-Brennwert-Therme mit Warmwasseraufbereitung.
Beide Wohnebenen verfügen über eine regelbare Fußbodenheizung. Die kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Im Erdgeschoss finden Sie den lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit hochwertiger offener Einbauküche, die mit Markengeräten ausgestattet ist. Über den Flur im Eingangsbereich erreichen Sie zudem ein Badezimmer mit Gäste-WC und bodentiefer Dusche und den Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie das großzügige Vollbad (Badewanne und bodentiefe Dusche).
Auf den Fußböden der Wohnebenen sind hochwertigen Designbeläge und in den Bädern Fliesen verarbeitet.
Der Dachboden ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet viel Platz für Stauraum.
Abgerundet wird dieses Angebot durch das schöne Grundstück mit der sonnigen Terrasse und kleinem Garten, der großzügig gepflasterten Auffahrt und dem Carport.

Die Abrechnung der Verbrauchskosten (Gas, Strom, Wasser etc.) erfolgt direkt zwischen dem Mieter und dem jeweiligen Versorger.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Diese Doppelhaushälfte befindet sich im gefragten Stadtteil Sasel in einer ruhigen Wohnstraße. Sasel gehört durch die gute Infrastruktur wie dem Saseler Markt (bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs) zu den familienfreundlichsten und begehrtesten Wohnlagen der Region. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung und damit schnell zu erreichen. Mit dem Bus ist der U-Bahnhof Volksdorf bzw. der S-Bahnhof Poppenbüttel in kurzer Zeit erreichbar. Das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum ist in ca. 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrt in die Hamburger Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto dauert ca. 30 Minuten. Der Flughafen ist ca. 20 Autominuten entfernt.